DR. P. VAN HOEKSTRAAT 1 - BEST

IN DE GEWILDE WOONWIJK ‘HOGE AKKER’, TEGENOVER EEN PLANTSOEN MET SPEELGELEGENHEID EN VOLIERE GELEGEN RUIME HOEKWONING MET MAAR LIEFST 4 SLAAPKAMERS EN EEN DIEPE ACHTERTUIN (CA. 17 METER) MET ACHTEROM EN PRAKTISCHE BERGING.

OP KORTE AFSTAND BEVINDEN ZICH ONDER MEER HET CENTRUM VAN BEST, SCHOLEN, NS-STATION EN SPORTACCOMODATIES. AANSLUITING OP HET SNELWEGENNET (A2, A50 EN A58) HEEFT U BINNEN ENKELE MINUTEN.




ALGEMENE INFORMATIE:

- Deze woning wordt verkocht in opdracht van Woonbedrijf.
- Deze opknapwoning is heel geschikt voor mensen die een woning geheel naar eigen wens willen inrichten.
- De eigendomsoverdracht zal plaats vinden via de vaste notaris van Woonbedrijf, te weten AKD Notarissen te Eindhoven.
- Verplichte opname van Commercieel beding, verbod op kamergewijze verhuur in koopakte, hetgeen verpaupering in de wijk voorkomt.
- Kadastraal bekend: Gemeente Best, sectie H, nummer 5799.
- De perceelsoppervlakte bedraagt in totaal 203 m².
- De woonoppervlakte bedraagt ca. 97 m².
- Externe bergruimte bedraagt ca. 10 m².
- De inhoud van de woning is ca. 285 m3.
- Deze woning is gebouwd in 1962.
- Aanvaarding per direct.
- Graag maken wij een afspraak om deze woning persoonlijk te bezichtigen.




BEGANE GROND:

Overdekte entree.

Hal, met tegelvloer en stucwerk plafond. In de hal bevindt zich een kelderkast met meterkast (3 elektriciteitsgroepen).

Deels betegeld toilet.

Woonkamer, oppervlakte ca. 23 m², met houten planken vloer. Deze doorzon woonkamer heeft veel natuurlijke lichtinval middels de grote raampartijen en is voorzien van een praktische tuindeur.

Dichte keuken, met tegelvloer, voorzien van een kunststof keukeninrichting met kunststof aanrechtblad, RVS spoelbak, geiser (Fasto) en aansluiting wasmachine.


1E VERDIEPING:

Overloop, bereikbaar door een vaste trap en voorzien van een parketvloer. De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.

Royale slaapkamer 1, afm. ca. 3.50 x 3.00 m, gelegen aan de voorzijde, voorzien van een inbouwkast en betonnen ondervloer.

Royale slaapkamer 2, afm. ca. 3.65 x 3.50 m, gelegen aan de rustige achterzijde van de woning met uitzicht op de achtertuin, voorzien van een inbouwkast en betonnen ondervloer.

Knusse slaapkamer 3, afm. ca. 2.50 x 2.17 m, gelegen aan de rustige achterzijde van de woning met uitzicht op de achtertuin, voorzien van een inbouwkast en betonnen ondervloer waarop iedere soort vloerbedekking of laminaat is aan te brengen.

Deels betegelde badkamer, voorzien van een vaste wastafel en douchehoek.


2E VERDIEPING:

Overloop, bereikbaar door een vaste trap. De overloop heeft een dakraam, bergruimte achter de knieschotten en geeft toegang tot slaapkamer 4.

Stookruimte, met dakraam en opstelling c.v.- ketel (merk Vaillant, bouwjaar 2002).

Royale slaapkamer 4, afm. ca. 4.00 x 3.50 m, voorzien van een dakkapel. Op de slaapkamer ligt een betonnen ondervloer waarop iedere soort vloerbedekking of laminaat is aan te brengen.


TUIN:

Aangelegde voortuin.

Aangelegde achtertuin, ca. 17 meter diep, voorzien van terras verhard met betontegels, houten schuttingen en een houten poort naar het achterpad. In de tuin staan een stenen berging van ongeveer 10 m², waar voldoende ruimte is voor uw fietsen en tuingereedschap.