Orvallaan 18

Orvallaan 18 5628 WS  Eindhoven

Bijzonderheden

Documenten

Omschrijving

DEZE HOEKWONING LIGT IN DE GEWILDE WOONWIJK “DE TEMPEL” EN HEEFT VRIJ UITZICHT OVER EEN PLANTSOEN MET SPEELGELEGENHEID. DE WONING IS VOORZIEN VAN 3 SLAAPKAMERS EN EEN ACHTERTUIN VAN CIRCA 10 METER DIEP MET EEN PRAKTISCHE BERGING EN ACHTEROM.
GUNSTIGE LIGGING NABIJ HET HENRI DUNANT PARK, DIVERSE SCHOLEN, WINKELVOORZIENINGEN OP LOOP-/FIETSAFSTAND, SPORTVOORZIENINGEN EN AANSLUITING OP HET SNELWEGENNET (A2, N2, A50 EN A58).

ALGEMENE INFORMATIE:
- Deze woning wordt verkocht in opdracht van Woonbedrijf.
- De woning is uitermate geschikt voor degenen die een woning geheel naar eigen smaak willen inrichten.
- De eigendomsoverdracht zal plaats vinden via één van de vaste notarissen van Woonbedrijf, te weten AKD Notarissen of Schäfer Notarissen te Eindhoven.
- Verplichte opname van commercieel beding, verbod op kamergewijze verhuur in de koopakte, hetgeen verpaupering in de wijk voorkomt.
- Kadastraal bekend: Gemeente Woensel, Sectie M, nummer 2453.
- De perceel oppervlakte bedraagt in totaal 168 m².
- De woonoppervlakte bedraagt circa 91 m².
- Overige inpandige ruimte bedraagt circa 21 m²
- Externe bergruimte bedraagt ca. 8 m².
- De inhoud van de woning is ca. 320 m³.
- De woning is voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing.
- Verwarming en warm water middels c.v.-combiketel (merk Nefit, bouwjaar 2011).
- Deze woning heeft een voorlopig energielabel D.
- Bouwjaar ca. 1968.
- Aanvaarding per direct.
- Graag maken wij met u een afspraak om deze woning persoonlijk te bezichtigen.

BEGANE GROND:
Overdekte entree.
Hal, met laminaatvloer, spachtelputz wanden en met schuurwerk plafond. Meterkast voorzien van 5 lichtgroepen en 1 aardlekschakelaar.
Toilet, geheel betegeld en met schuurwerk plafond. Voorzien van een fonteintje en een closet met laaghangend reservoir.
Woonkamer, met laminaatvloer, spachtelputz wanden en met schuurwerk plafond. Deze doorzonwoonkamer heeft veel natuurlijke lichtinval middels de grote raampartijen en is voorzien van een deur naar de achtertuin.
Dichte keuken, met laminaatvloer, betegelde wanden en schuurwerk plafond. Voorzien van een witte kunststof keukeninrichting met rvs spoelbak. In de keuken bevindt zich een kelderkast (-/- 60 cm.) onder de trapopgang.

1E VERDIEPING:
Overloop, bereikbaar middels dichte trap, met betonvloer, soachtelputz wanden en met spuitwerk plafond. Voorzien van een praktische inbouwkast. De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde, met betonvloer, behangen wanden en met schuurwerk plafond.
Slaapkamer 2, met betonvloer, behangen wanden en met schuurwerk plafond.
Slaapkamer 3, gelegen aan de voorzijde met uitzicht over de speelweide, met betonvloer, behangen wanden en met schuurwerk plafond.
Badkamer, geheel betegeld en met schuurwerk plafond. Voorzien van een vaste wastafel, douchehoek en de aansluitingen voor de wasmachine.

2E VERDIEPING:
Vliering/berging, bereikbaar middels vlizotrap, met mogelijkheid tot het plaatsen van een vaste trap en het creëren van een 4de slaapkamer. Voorzien van de opstelling van de cv-combiketel (Nefit, 2011).

TUIN:
Aangelegde voortuin.
Aangelegde achtertuin, ca. 10 meter diep, gelegen op het oosten en voorzien van houten schuttingen en een houten poort. In de tuin staat een berging van ongeveer 8 m², waar voldoende ruimte is voor uw fietsen en gereedschap. De berging met betonvloer, metselwerk wanden en golfplaten dak is voorzien van elektra.

Contact opnemen

Bel nu met Eindhoven

Stationsweg 146
5611 BZ Eindhoven
040 - 230 92 22

De heer H.J. (Rieks) van den Berg

040-2309222
De heer H.J. (Rieks) van den Berg

MRE (Master of Real Estate)
RMT (Register Makelaar Taxateur)
Woningmarkt Consultant

In de buurt

Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Logies Luchthaven Metro Museum Park
Parkeerplaats Restaurant School Sportclub Supermarkt
Tankstation Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum
Ziekenhuis

Route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom

Vraag een bezichtiging aan

Vraag een bezichtiging aan:

Vergelijkbare woningen

Bel direct