Kanunnikensven 27

Kanunnikensven 27 5646 JD  Eindhoven

Bijzonderheden

Deze woning heeft Energielabel C

Documenten

Omschrijving

GESCHAKELDE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET ATELIER EN GARAGE IS GELEGEN AAN DE RAND VAN DE WIJK TIVOLI, IN STADSDEEL STRATUM. DE WONING HEEFT 3 SLAAPKAMERS, MET DE MOGELIJKHEID OP DE 2E VERDIEPING EEN 4DE SLAAPKAMER TE CREEREN.
GUNSTIG EN RUSTIG GELEGEN MET VRIJ UITZICHT OVER HET NATUURGEBIED (BRABANTS LANDSCHAP). WINKELS, SPORTVOORZIENINGEN, SCHOLEN EN UITVALSWEGEN, DE STRATUMSE HEIDE EN GIJZENROOISE ZEGGE OP KORTE AFSTAND.

ALGEMENE INFORMATIE:
- Kadastraal bekend: Gemeente Stratum, sectie F, nummer 3611.
- Perceel oppervlakte 237 m².
- Woonoppervlakte ca. 139 m².
- Overige inpandige ruimte ca. 31 m².
- Inhoud ca. 420 m3.
- De woning is optimaal geïsoleerd.
- Gelegen op korte afstand van winkels, scholen, groen- en sportvoorzieningen en uitvalswegen.
- Met inpandige garage en atelier.
- De eerste verdieping is voorzien van een airco.
- Het woonhuis beschikt over 3 slaapkamers, met de mogelijkheid tot het creëren van een 4de slaapkamer op de 2de verdieping.
- De woning is voorzien van hardhouten kozijnen (Meranti) met isolerende beglazing.
- Voorzien van een c.v.-combiketel (merk Nox/bouwjaar 1994).
- Woning beschikt over een energielabel C.
- Bouwjaar ca. 1994.
- Aanvaarding in overleg.

BEGANE GROND:
Overdekte entree.
Hal, met parketvloer, spachtelputz wandafwerking en spuitwerk plafond.
Meterkast, voorzien van 4 lichtgroepen, 1 fornuisgroep en 1 aardlekschakelaar.
Toilet, geheel betegeld en met spuitwerk plafond. Voorzien van een fonteintje en een wandcloset.
L-vormige woonkamer, met parketvloer, spachtelputz wandafwerking en geschuurd stucwerk plafond. Door de vele raampartijen geniet de woonkamer van veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle lichtkoof en een houtkachel.
Open keuken, met parketvloer en met geschuurd stucwerk plafond. De keuken is voorzien van een witte kunststof keukeninrichting met een beuken aanrechtblad met rvs spoelbak en een betegelde achterwand. De keuken is geplaatst in een U-opstelling en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een rvs schouwafzuigkap en elektrische oven.
Vanuit de keuken heeft men toegang tot het atelier.
Atelier, met linoleumvloer, behangklare wanden en white wash schrootjes plafond. Vanuit het atelier heeft men toegang tot de tuin en de inpandige garage.
Inpandige garage, met betonvloer, behangklare wanden en houten platen plafond. De garage is voorzien van elektra en een waterpunt.

1E VERDIEPING:
Overloop, bereikbaar middels dichte trap, met laminaatvloer, schuurwerk wanden en spuitwerk plafond.
Slaapkamer 1, aan de voorzijde gelegen, met laminaatvloer, schuurwerk wanden en spuitwerk plafond.
Slaapkamer 2, aan de voorzijde gelegen, met laminaatvloer, schuurwerk wanden en spuitwerk plafond.
Inloopkast.
Slaapkamer 3, aan de achterzijde gelegen, met laminaatvloer, schuurwerk wanden en spuitwerk plafond.
Vernieuwde badkamer, deels betegeld en met spuitwerk plafond. Voorzien van een dubbele wastafel, een douchehoek met scherm en thermostaatkraan en een ligbad met thermostaatkraan.

2E VERDIEPING:
Zolder, bereikbaar middels een open trap. Met betonvloer en dakplaten plafond, voorzien van een dakraam. Met mogelijkheid om hier een vierde slaapkamer te creëren. Op deze zolderverdieping bevindt zich de opstelling van de gas cv-combiketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

TUIN:
Aangelegde voortuin. Oprit, met betonklinkers bestraat en geschikt voor 2 auto’s.
Fraai aangelegde achtertuin, met gemetselde schuttingen en 3 terrassen met sierbestrating.

Contact opnemen

Bel nu met Eindhoven

Stationsweg 146
5611 BZ Eindhoven
040 - 230 92 22

De heer H.J. (Rieks) van den Berg

040-2309222
De heer H.J. (Rieks) van den Berg

MRE (Master of Real Estate)
RMT (Register Makelaar Taxateur)
Woningmarkt Consultant

In de buurt

Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Logies Luchthaven Metro Museum Park
Parkeerplaats Restaurant School Sportclub Supermarkt
Tankstation Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum
Ziekenhuis

Route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom

Vraag een bezichtiging aan

Vraag een bezichtiging aan:

Vergelijkbare woningen

Bel direct