Lakenstraat 47

Lakenstraat 47 5667 TN  Geldrop

Bijzonderheden

Documenten

Omschrijving

EEN IDEALE UITGEBOUWDE STARTERSWONING AAN EEN RUSTIGE STRAAT IN ‘BRAAKHUIZEN-NOORD’. DEZE TUSSENWONING IS UITGEBOUWD AAN DE ACHTERZIJDE, HEEFT 3 SLAAPKAMERS, EEN BADKAMER EN EEN DIEPE ACHTERTUIN VAN CA. 20 MTR. GELEGEN OP HET WESTEN.
DEZE TUSSENWONING LIGT IN EEN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING MET PARKEERGELEGENHEID DIRECT VOOR DE DEUR, OP LOOPAFSTAND VAN HET STRABRECHT COLLEGE, NABIJ BOSSEN, SPEELGELEGENHEDEN, WINKELS EN UITVALSWEGEN.

ALGEMENE INFORMATIE:
- Deze woning wordt verkocht in opdracht van Woonbedrijf.
- De woning is uitermate geschikt voor degenen die een woning geheel naar eigen wens willen inrichten.
- De eigendomsoverdracht zal plaats vinden via één van de vaste notarissen van Woonbedrijf, te weten AKD Notarissen of Schäfer Notarissen te Eindhoven.
- Verplichte opname van Commercieel beding, verbod op kamergewijze verhuur in koopakte, hetgeen verpaupering in de wijk voorkomt.
- Kadastraal bekend: Gemeente Geldrop, sectie C, nummer 5781.
- De perceel oppervlakte bedraagt in totaal 187 m².
- De woonoppervlakte bedraagt ca. 100 m².
- Externe bergruimte bedraagt ca. 8 m².
- De inhoud van de woning is ca. 330 m3.
- De woning is aan de achterzijde uitgebouwd.
- De woning is voorzien van houten kozijnen met deels isolerende beglazing.
- Verwarming en warm water door vernieuwde c.v.- combiketel (merk Nefit, bouwjaar 2011).
- De woning beschikt over energielabel G.
- Deze woning is gebouwd in 1952.
- Aanvaarding per direct.

BEGANE GROND:
Entree.
Hal, met tegelvloer, granol wandafwerking en witte houten schrootjes plafond. In de hal een praktische kelderkast onder de trapopgang met meterkast (4 lichtgroepen en 1 aardlekschakelaar).
Toilet, met tegelvloer en deels betegelde wanden, voorzien van een fonteintje en een closet met laaghangend reservoir.
Woonkamer, met tegelvloer, deels behangen en deels spachtelputz wanden en schuurwerk plafond. Deze doorzon woonkamer is aan de achterzijde met 2,5, mtr. uitgebouwd en voorzien van 2 dakkoepels waardoor er een lichte eetkamer is ontstaan.
Eetkamer, met tegelvloer, granol wandafwerking en schuurwerk plafond. Vanuit de eetkamer heeft men toegang tot de keuken en de tuin.
Keuken, met tegelvloer en grotendeels betegelde wanden en schuurwerk plafond. De keuken heeft een antraciet kunststof keukeninrichting met kunststof aanrechtblad en rvs spoelbak. Voorzien van een 4-pits gaskookplaat en afzuigkap.

1E VERDIEPING:
Overloop, bereikbaar middels dichte trap, met vloerplaten op de vloer, granol wandafwerking en met houten schrootjes plafond.
Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde, met vloerplaten op de vloer, granol wanden en gipsplaten plafond. Voorzien van een inbouwkast.
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde, met vloerplaten op de vloer, schuurwerk wanden en plafond.
Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde, met vloerplaten op de vloer, granol wanden en houten schrootjes plafond.
Badkamer, geheel betegeld en met schuurwerk plafond. Voorzien van een wastafel en een douchehoek.

2E VERDIEPING:
Vliering, bereikbaar middels vlizotrap, hier bevindt zich de opstelling van de c.v.-combiketel (Nefit).

TUIN:
Achtertuin, met gemetselde en betonplaten schuttingen, enkele houten poort en dubbele houten poort naar het achterpad. In de diepe achtertuin, welke op het westen is gelegen, is tevens een berging gelegen, met betontegels op de vloer, metselwerk wanden en platen dak.

Contact opnemen

Bel nu met Eindhoven

Stationsweg 146
5611 BZ Eindhoven
040 - 230 92 22

De heer H.J. (Rieks) van den Berg

040-2309222
De heer H.J. (Rieks) van den Berg

MRE (Master of Real Estate)
RMT (Register Makelaar Taxateur)
Woningmarkt Consultant

In de buurt

Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Logies Luchthaven Metro Museum Park
Parkeerplaats Restaurant School Sportclub Supermarkt
Tankstation Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum
Ziekenhuis

Route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom

Vraag een bezichtiging aan

Vraag een bezichtiging aan:

Vergelijkbare woningen

Bel direct