Taxaties

1036105_ABM_taxaties.png

Wanneer u een huis koopt verwacht de bank dat u eerst een taxatie laat uitvoeren voordat u een hypotheek krijgt. Dit verzekert de bank ervan dat het financieringsbedrag niet hoger is dan de verkoopwaarde van de woning, die als onderpand dient voor de lening.

Officieel bevoegd NWWI Taxateur

De laatste jaren zijn de regels omtrent taxatierapporten aangescherpt. De meeste grote hypotheekverstrekkers accepteren alleen nog maar taxatierapporten van erkende, onafhankelijke NWWI Taxateurs. Onafhankelijk wil zeggen dat zij niet ook de aan- of verkoop van het huis mogen verzorgen. Onze taxateur Rieks van den Berg is officieel bevoegd NWWI Taxateur en gecertificeerd door VastgoedCert, T.M.I. en het NRvT.

Een taxatie bestaat uit de volgende onderdelen:
• kadastrale recherche
• onderzoek van het bestemmingsplan
• marktonderzoek op basis van vergelijkbare verkooptransacties
• inspectie van de woning, appartement of bedrijfspand
• berekeningen op basis van inhoud en perceel grootte
• beoordeling omgeving en ligging
• opstellen taxatierapport
• indien nodig, validatie van het rapport door een validatie-instituut

AB Makelaars doet ook taxaties voor winkel- en bedrijfspanden.
Neem voor vragen of een offerte contact met ons op.