Wonen op een unieke locatie
Veldhoven wordt ook wel de Poort van de Kempen genoemd: het ligt tussen Eindhoven en het groene Brabantse Kempenlandschap. Het is een gemeente met een modern en vrij stads karakter. De circa 44.000 inwoners kunnen genieten van het vele dat Veldhoven te bieden heeft. Er zijn gezellige terrasjes, cafés en restaurants. U kunt winkelen in het grotendeels overdekte City Centrum, winkelcentrum Mira in Zonderwijk, het gebied rondom de Kromstraat in Veldhoven-Dorp of het gebied rond de kerk in Meerveldhoven. In de directe omgeving kunt u geniete van maar liefst 450 hectare aan prachtige natuur: u kunt hier heerlijk door de bossen of langs vennen en beken wandelen en fietsen. Zorgcentrum Merefelt is in de directe nabijheid gelegen en biedt tal van voorzieningen. Ook qua cultuur is er voor ieder wat wils in Theater Bioscoop de Schalm, Museum 't Oude Slot en het Papegaaienpark. De sterke groei van Veldhoven heeft een enorme aantrekkingskracht op het bedrijfsleven: een mooi voorbeeld hiervan is een internationaal opererende onderneming als ASML. Maar ook op het Máxima Medisch Centrum is Veldhoven trots. Met uitstekende busverbindingen - met een eigen bushalte voor de Abdijtuinen - is alles uitstekend bereikbaar.
Inruilgarantie voor uw huidige woning
Het kopen van een nieuw appartement brengt soms de onzekerheid met zich mee of u uw huidige woning wel verkocht krijgt. Wij denken graag met u mee en kunnen u de garantie geven dat u uw woning kunt verkopen: indien u een nieuwbouwappartement van ons koopt, kunnen wij een voorstel doen voor een inruilgarantie op de eigen woning. Nadat uw woning getaxeerd is om de huidige marktwaarde vast te stellen, geven wij aan wat de inruilwaarde is. Wanneer u ongeveer een half jaar na oplevering van uw nieuwbouwappartement uw woning nog niet verkocht heeft, nemen wij deze van u over. Hierdoor bent u verzekerd van de verkoop van uw woning. Ook kan uw woning zo sneller verkocht worden, omdat u dezelfde garantie kunt geven. Indien een koper, die reeds een eigen woning heeft, uw woning wil kopen, dan kan de reeds afgegeven garantie doorgegeven worden. Voorwaarde is dat de koopsom van het nieuwbouwappartement niet lager mag zijn dan de vraagprijs van de huidige eigen woning. Tevens mag de vraagprijs van de eigen woning niet meer dan 10% boven de taxatiewaarde liggen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons via telefoonnummer 040 - 243 63 35.
Hoog afwerkingsniveau
In De Abdijtuinen bent u verzekerd van een hoog afwerkingsniveau, zowel in uw appartement als in de trappenhuizen, portalen en galerijen. Ook de centrale entree waarin de postkasten zich bevinden, is luxe afgewerkt. Qua sanitair zijn alle appartementen standaard voorzien van wandtoiletten met inbouwreservoir. Standaard is gekozen voor wastafels van Sphinx, model 300 en kranen van Grohe. De eisen op het gebied van thermische isolatie zijn dermate hoog dat extra's op dit gebied niet nodig zijn. Grote zorg is besteed aan de geluidsisolatie tussen de appartementen onderling, onder meer door toepassing van zwevende dekvloeren. Het gespecialiseerde adviesbureau Peutz heeft deze constructies geadviseerd. Ieder appartement beschikt over een eigen videofooninstallatie. Hiermee kunt u uw bezoeker aan de hoofdtoegangsdeur, maar ook aan de ingang van de parkeergarage zien, spreken en voor hem/ haar de deur openen. Hierdoor zijn uw veiligheid en comfort gewaarborgd.
Parkeerkelder en park
De parkeerkelder biedt ruimte voor auto’s van zowel bewoners als bezoekers. Voor kopers van grotere appartementen is een tweede parkeerplaats in de prijs inbegrepen. Extra parkeerplaatsen zijn zolang als beschikbaar nog te koop. Een speciaal toegangssysteem met videofooninstallatie voorkomt dat ongewenste personen toegang hebben. Op het maaiveld zijn enkele parkeerplaatsen voor kortparkeerders voorzien. Door het toepassen van de parkeerkelder resteert er volop ruimte voor een prachtig aangelegd park, ontworpen door landschapsarchitect Jacques van Leuken. Dit park, voorzien van paden, bankjes en zowel sfeer- als veiligheidsverlichting, bevat typisch Kempische elementen zoals siergrassen, dennen en rhododendrons, waardoor het ook in de winter grotendeels groen blijft. In het kelderdek zijn diverse grote ronde gaten gemaakt, waardoor grote bomen omhoog groeien, welke in de grond onder de keldervloer zijn geplant.
Aardwarmte -en koeling
In De Abdijtuinen wordt voor verwarming en koeling gebruik gemaakt van aardwarmte, die centraal in twee ondergrondse technische ruimten met een warmtepomp wordt verkregen uit grondwater. Deze aardwarmte wordt gebruikt voor zowel verwarming van uw appartement als voor het genereren van warm tapwater. De warmte wordt verspreid door middel van vloerverwarming, waarvan alle appartementen voorzien zijn. Hierdoor zijn radiatoren niet meer nodig, waardoor u vrijer bent met het plaatsen van uw meubels. In de zomer kan iedere bewoner individueel overschakelen op koeling: er stroomt dan koud water door de leidingen waardoor het appartement gratis wordt gekoeld. Zo bent u gedurende het gehele jaar verzekerd van een comfortabele en gelijkmatige temperatuur in uw gehele appartement en heeft u geen gasinstallatie meer nodig.
Flexibel KISS installatiesysteem
Misschien lijkt het nu logisch om de tv in de hoek van de woonkamer te plaatsen en een grote Amerikaanse koelkast links in de keuken. Maar na een tijdje komt u erachter dat die plaatsen helemaal niet zo goed gekozen zijn. Het unieke KISS systeem wat wordt toegepast in De Abdijtuinen biedt u de mogelijkheid om flexibel om te gaan met uw elektrische installatie. Hierdoor hoeven er geen gaten in de muren gehakt te worden. Met het KISS systeem is overal in uw appartement elektriciteit, telecom en tv/radio beschikbaar, precies waar u dat wilt. Bekabeling voor data, huisautomatisering en glasvezel is niet standaard in de prijs voorzien, maar wel eenvoudig later aan te leggen zonder hakwerk.
Balkons
De balkons zijn erg ruim, waardoor uw leefruimte aanzienlijk vergroot wordt. Sommige appartementen hebben zelfs twee balkons. Ze zijn voorzien van onderhoudsarme hardhouten vloerdelen. Bij een groot aantal appartementen biedt het balkon de mogelijkheid tot het maken van een wintertuin. Bij de ruime balkons die overdekt zijn, is het mogelijk om een afgeschermd gedeelte te maken met hardglazen schuifwanden. Het resultaat is een aangenaam verlengstuk van uw leefruimte waar het hele jaar door planten kunnen leven en waar u het gevoel heeft buiten te zitten en toch beschermd te zijn tegen onaangename weersinvloeden.
Informatiecentrum
Bezoek het informatiecentrum, de modelwoning en de onverkochte appartementen en laat u uitgebreid informeren over de mogelijkheden van De Abdijtuinen. Het informatiecentrum van De Abdijtuinen is gelegen in één van de appartementen en is geopend op:
- maandag 13:00 - 17:00 uur
- woensdag 13:00 - 17:00 uur
- vrijdag 13:00 - 17:00 uur
- zaterdag 10:00 - 12:00 uur
Voor overige tijdstippen maken wij uiteraard graag een afspraak met u. Hiervoor kunt u contact opnemen met ons via telefoonnummer 040 - 243 63 35.