Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Orvallaan 13

Orvallaan 13 5628 WR  Eindhoven

Bijzonderheden

Deze woning heeft Energielabel C

Omschrijving

DEZE TUSSENWONING LIGT IN DE GEWILDE WOONWIJK “DE TEMPEL” EN HEEFT VRIJ UITZICHT OVER EEN PLANTSOEN MET SPEELGELEGENHEID. DE WONING IS VOORZIEN VAN 4 SLAAPKAMERS EN EEN ACHTERTUIN VAN CIRCA 10 METER DIEP MET EEN PRAKTISCHE BERGING EN ACHTEROM.
DIVERSE SCHOLEN, MAAR OOK WINKELCENTRUM WOENSEL-XL BEVINDEN ZICH OP LOOP/ FIETSAFSTAND. DE AANSLUITING OP HET SNELWEGENNET (A2, N2, A50 EN A58) HEEFT U BINNEN ENKELE MINUTEN.

ALGEMENE INFORMATIE:
- Deze woning wordt verkocht in opdracht van Woonbedrijf.
- De woning is uitermate geschikt voor degenen die een woning geheel naar eigen wens willen inrichten.
- Woning kadastraal bekend: Gemeente Woensel, sectie M, nummer 2326.
- De perceel oppervlakte bedraagt in totaal 126 m².
- De woonoppervlakte bedraagt ca. 111 m².
- Externe bergruimte bedraagt ca. 8 m².
- De inhoud van de woning is ca. 347 m3.
- De woning is voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing (behalve het raam naast de voordeur), vloer- en muurisolatie.
- Verwarming middels c.v.- combiketel (merk Nefit, bouwjaar 2011).
- Bouwjaar ca. 1968.
- Deze woning heeft energielabel C.
- De woning is gelegen nabij scholen, sport- en groenvoorzieningen, winkels en uitvalswegen.
- De eigendomsoverdracht zal plaats vinden via de vaste notaris van Woonbedrijf, te weten Schäfer Notarissen te Eindhoven.
- In de koopovereenkomst zullen de volgende artikelen worden opgenomen:

Bewoningsverplichting; Koper is verplicht gedurende het eerste jaar na overdracht de woning zelf te bewonen. Bij handelingen door koper die in strijd zijn met het bovenstaande zal koper aan verkoper een zonder rechterlijke tussenkomst direct opeisbare boete verbeuren gelijk aan 10% van de totale koopsom. Deze bepaling geldt niet wanneer het een executoriale verkoop betreft.

Commercieel beding, verhuur; Verkoper legt aan de koper de verplichting op het verkochte nimmer te gebruiken voor horeca, commerciële doeleinden in het algemeen, noch voor kamergewijze verhuur en / of het doen inrichten of gebruiken als pension of logiesinrichting in het bijzonder. Voor elke dag dat in strijd wordt gehandeld met bovenstaande is koper aan verkoper een boete verschuldigd van € 450,00 (vierhonderdvijftig euro)met een maximum van € 90.000,- (negentigduizend euro). Koper aanvaardt deze kwalitatieve verplichting en dient deze op te leggen aan zijn rechtsopvolgers.

Verbod tot doorverkoop; Koper is niet gerechtigd het gekochte binnen 12 maanden na notariële overdracht te verkopen dan wel aan derden te koop aan te bieden zonder schriftelijke toestemming van verkoper. Bij handelingen door koper die in strijd zijn met het bovenstaande zal koper aan verkoper een zonder rechterlijke tussenkomst direct opeisbare boete verbeuren gelijk aan 10% van de totale koopsom. Deze bepaling geldt niet wanneer het een executoriale verkoop betreft.


BEGANE GROND:
Overdekte entree.
Hal, met tegelvloer, granol wanden en schuurwerk plafond.
Toilet, met tegelvloer, deels betegelde wanden en schuurwerk plafond. Het toilet is voorzien van een fonteintje en een closet met laaghangend reservoir.
Meterkast, voorzien van 4 lichtgroepen en 1 aardlekschakelaar.
Doorzon woonkamer, met betonvloer, deels structuurverf en deels steenstrips op de wanden en schuurwerk plafond. Vanuit de woonkamer heeft men middels een deur toegang tot de achtertuin.
Dichte keuken, met tegelvloer, deels betegelde wanden en kunststof schrootjes plafond. Voorzien van een kunststof keukeninrichting met donker eikenhouten deurtjes en een kunststof aanrechtblad met 1 emaille spoelbak. De keuken is verder voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en elektrische oven. In de keuken bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine. Onder de trapopgang, maar vanuit de keuken bereikbaar, bevindt zich een kelderkast. Ook vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar middels een deur.

1E VERDIEPING:
Overloop, bereikbaar middels een dichte trap en geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Met laminaatvloer, granol wanden en schuurwerk plafond en voorzien van een inbouwkast.
Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde, met betonvloer, behangen wanden en schuurwerk plafond. Voorzien van een losse kast.
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde, met laminaatvloer, schuurwerk wanden en plafond.
Slaapkamer 3, gelegen aan de voorzijde, met betonvloer, behangen wanden en schuurwerk plafond. Deze slaapkamer is voorzien van een 6-deurs kastenwand.
Badkamer, met tegelvloer, betegelde wanden en met schuurwerk plafond. Voorzien van een wastafel in meubel, een douchehoek met cabine en thermostaatkraan en mechanische ventilatie.

2E VERDIEPING:
Voorzolder, bereikbaar middels een dichte trap, met betonvloer, behangklare wanden en zachtboard plafond. Hier bevindt zich de opstelling van de c.v. combiketel (Nefit/2011), 2 bergingen en een klein dakvenster.
Slaapkamer 4, met betonvloer, behangklare wanden en zachtboard plafond. Voorzien van een Velux dakraam.

TUIN:
Aangelegde voortuin.
Aangelegde achtertuin, met houten en groene hagen schuttingen en met overdekte achterom met houten poort naar het achterpad. Achter in de tuin staat een berging, met betonvloer, metselwerk wanden en golfplaten plafond. De berging is voorzien van elektra.

Contact opnemen

In de buurt

Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Logies Luchthaven Metro Museum Park
Parkeerplaats Restaurant School Sportclub Supermarkt
Tankstation Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum
Ziekenhuis

Route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom

Vraag een bezichtiging aan

Vraag een bezichtiging aan:

Vergelijkbare woningen

Bel direct