Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Roald Dahllaan 33

Roald Dahllaan 33 5629 MC  Eindhoven

Bijzonderheden

Deze woning heeft Energielabel B

Documenten

Omschrijving

INSTAPKLARE TUSSENWONING MET ACHTERTUIN EN ACHTEROM, WELKE IS GELEGEN OP HET ZUIDEN. DE WONING BESCHIKT OVER 4 SLAAPKAMERS EN IS AAN DE ACHTERZIJDE GEHEEL UITGEBOUWD.
DE WONING IS GELEGEN IN WOONWIJK ‘BLIXEMBOSCH’, NABIJ SCHOLEN, WINKELCENTRUM OUVERTURE, SPORT- EN GROENVOORZIENINGEN; AANSCHOTPARK, HET HENRI DUNANTPARK EN UITVALSWEGEN (A2, N2, A50).

ALGEMENE INFORMATIE:
- Kadastraal bekend: Gemeente Woensel, sectie W, nummer 5142.
- Perceel oppervlakte 137 m².
- Woonoppervlakte ca. 114 m².
- Externe bergruimte ca. 6 m².
- Inhoud ca. 307 m3.
- De woning is optimaal geïsoleerd.
- Gelegen op korte afstand van het winkelcentrum met ruim aanbod van winkels, scholen, sportvoorzieningen, groenvoorzieningen (het Aanschotpark, Henri Dunantpark) en uitvalswegen.
- Het woonhuis beschikt over 4 slaapkamers.
- In 2003 is aan de achterzijde een uitbouw gerealiseerd.
- De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- De kozijnen aan de binnenzijde van de woning zijn in 2018 geschilderd.
- Aan de voorzijde begane grond en de gehele achterzijde zijn rolluiken geplaatst.
- Voorzien van een c.v.-combiketel (merk Remeha, bouwjaar 2014).
- Deze woning beschikt over een voorlopig energielabel B.
- Bouwjaar ca. 1997.
- Aanvaarding in overleg.

BEGANE GROND:
Overdekte entree.
Hal, met laminaatvloer, spachtelputz wanden en met spuitwerk plafond.
Toilet, met tegelvloer, deels betegelde wanden en deels voorzien van spuitwerk en met spuitwerk plafond. Voorzien van een fonteintje, closet met laaghangend reservoir en mechanische ventilatie.
Meterkast, voorzien van 5 lichtgroepen en 1 aardlekschakelaar.
Woonkamer, betreft een tuinkamer welke aan de achterzijde geheel is uitgebouwd. Met laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en met schuurwerk plafond. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot de tuin. Onder de trap bevindt zich een voorraadkast met laminaatvloer.
Aan de achterzijde is de woning voorzien van rolluiken.
Open keuken, met laminaatvloer, betegelde wanden en schuurwerk plafond. De keuken is geplaatst aan de voorzijde van de woning en in een rechte opstelling, voorzien van een kunststof keukeninrichting in houtmotief met een kunststof aanrechtblad en rvs-spoelbak. Voorzien van een 4 pits gaskookplaat en een rvs-schouwafzuigkap.

1E VERDIEPING:
Overloop, bereikbaar middels dichte trap, met vloerbedekking, spachtelputz wanden en met spuitwerk plafond.
Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde, met laminaatvloer, met glasvlies behangen wanden en met spuitwerk plafond. Deze slaapkamer is voorzien van dubbel glas en rolluiken.
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde, met laminaatvloer, met glasvlies behangen wanden en met spuitwerk plafond. Deze slaapkamer is voorzien van dubbel glas en rolluiken.
Slaapkamer 3, gelegen aan de voorzijde, met laminaatvloer, met glasvlies behangen wanden en met spuitwerk plafond. Deze slaapkamer is voorzien van dubbel glas.
Badkamer, betegeld en met spuitwerk plafond. Voorzien van een wastafel, douchehoek met cabine en een closet met laaghangend reservoir.

2E VERDIEPING:
Overloop, bereikbaar middels dichte trap, met laminaatvloer, structuurverf op de wanden en dakplaten plafond. Voorzien van een dakraam, de aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelling van de c.v. combiketel (Remeha/2014), de unit van de mechanische ventilatie en met veel bergruimte achter de knieschotten, welke afgesloten zijn met schuifdeuren. Vanuit de overloop heeft men middels een vlizotrap toegang tot een vliering.
Slaapkamer 4, met laminaatvloer, structuurverf op de wanden en met dakplaten en gipsplaten plafond. Voorzien van een Velux dakraam en ook hier veel bergruimte achter de knieschotten, welke afgesloten zijn met schuifdeuren.

TUIN:
Aangelegde voortuin.
Aangelegde achtertuin, met terras, vijverpartij met vlonder, buitenkraan, tuinverlichting en stopcontacten. De tuin is voorzien van houten schuttingen en houten poort naar achterom. Met houten berging, met betontegels, houten wanden en golfplaten dak. De tuin is gelegen op het zuiden.

Contact opnemen

Bel nu met Eindhoven

Kathodelaan 22
5651 HC Eindhoven
040 - 230 92 22

De heer H.J. (Rieks) van den Berg

040-2309222
De heer H.J. (Rieks) van den Berg

MRE (Master of Real Estate)
RMT (Register Makelaar Taxateur)
Woningmarkt Consultant

In de buurt

Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Logies Luchthaven Metro Museum Park
Parkeerplaats Restaurant School Sportclub Supermarkt
Tankstation Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum
Ziekenhuis

Route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom

Vraag een bezichtiging aan

Vraag een bezichtiging aan:

Vergelijkbare woningen

Bel direct