Omschrijving
DEZE RUIME INSTAPKLARE TUSSENWONING MET GARAGE IS GELEGEN IN DE GEWILDE WOONWIJK ‘DE LIEVEN’ AAN EEN RUSTIGE STRAAT. DE WONING IS VOORZIEN VAN EEN LICHTE EN RUIME WOONKAMER, OPEN KEUKEN, 4 SLAAPKAMERS, EEN VRIJSTAANDE GARAGE EN EEN ACHTERTUIN VAN CA.8 METER DIEP GELEGEN OP HET ZUIDEN.
GUNSTIGE LIGGING NABIJ BASISSCHOLEN, KINDEROPVANG, DE INTERNATIONALE SCHOOL, HET PHILIPS VAN LENNEPPARK, HET PHILIPS DE JONGHPARK, HOT SPOT STRIJP-S, HET STADSCENTRUM EN UITVALSWEGEN.
ALGEMENE INFORMATIE:
- Kadastraal bekend: Gemeente Strijp, sectie C, nummer 5586.
- Perceel oppervlakte 135 m² ( 110 m² + 25 m²).
- Woonoppervlakte ca. 133 m².
- Externe bergruimte ca. 24 m².
- Gebouw gebonden buitenruimte 19 m².
- Inhoud ca. 428 m3 .
- De woning is optimaal geïsoleerd.
- De woning is voorzien van aluminium kozijnen met HR++ beglazing.
- Gelegen op korte afstand van een basisscholen, kinderopvang, internationale school groen- en sportvoorzieningen, winkelcentra, stadscentrum en uitvalswegen.
- Het woonhuis beschikt over 4 slaapkamers.
- Voorzien van een c.v.-combiketel (merk Daalderop CombinAir hybride warmtepomp/2010).
- Bijdrage gemeenschappelijk achter terrein € 120,- per jaar.
- Deze woning beschikt over een energielabel A.
- Bouwjaar 2010.
- Aanvaarding in overleg.
BEGANE GROND:
Entree.
Hal, met parketvloer, schuurwerk wanden en spuitwerk plafond. In de hal bevinden zich een garderoberuimte en de meterkast, beiden geplaatst achter schuifdeuren. De meterkast is voorzien van 10 lichtgroepen en 3 aardlekschakelaars. Onder de trap in de hal bevindt zich een kelderkast.
Toilet, deels betegeld en met schuurwerk plafond, voorzien van een wandcloset en een fonteintje.
Tuinkamer, met parketvloer, schuurwerk wanden en met spuitwerk plafond. Vanuit de woonkamer middels een deur toegang tot het terras.
Open keuken, met parketvloer, schuurwerk wanden en spuitwerk plafond met inbouwspots. De keuken is voorzien van een witte hoogglans keukeninrichting met granieten aanrechtblad met rvs spoelbak. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling met schiereiland en met een kastenwand. Verder voorzien van een koelkast, diepvries, 5-pits gaskookplaat, schouwafzuigkap met rvs en glas, combi-oven, liftoven, vaatwasser, ingebouwd koffieautomaat en wijnkoelkast.
1E VERDIEPING:
Overloop, bereikbaar middels dichte trap, met lamelparket, schuurwerk wanden en spuitwerk plafond. Met Frans balkon.
Alle 3 de slaapkamers zijn voorzien van een lamelparket, schuurwerk wanden en spuitwerk plafond.
Badkamer, geheel betegeld en met spuitwerk plafond. Voorzien van een wastafel, een douchehoek met scherm, een badkamerkast en een wandcloset.
2E VERDIEPING:
Overloop, bereikbaar middels open trap, met lamelparket, schuurwerk wanden en spuitwerk plafond. Vanuit de overloop toegang tot het ruime dakterras.
Wasruimte, hier bevindt zich de opstelling van de c.v. combiketel (Daalderop CombinAir hybride warmtepomp/2010), de aansluitingen voor de wasapparatuur en de unit van de mechanische ventilatie.
Slaapkamer 4, met lamelparket, schuurwerk wanden en spuitwerk plafond. Voorzien van een kiep-kantelraam welke toegang geeft tot het dakterras.
TUIN:
Aangelegde achtertuin, voorzien van een terras, houten schuttingen en stalen poort naar achterom en garage.
Garage, met betonvloer, metselwerk wanden en houten plafond. Voorzien van elektra.