Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Wolfsven 35

Wolfsven 35 5646 JK  Eindhoven

Bijzonderheden

Deze woning heeft Energielabel B

Documenten

Omschrijving

UITSTEKEND ONDERHOUDEN 2-ONDER-1 KAPWONING MET 4 SLAAPKAMERS EN MET GARAGE. GELEGEN IN DE KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK ‘GIJZENROOI’, IN STADSDEEL STRATUM.
GUNSTIG EN RUSTIG GELEGEN NABIJ HET NATUURGEBIED GIJZENROOISCHE ZEGGE (BRABANTS LANDSCHAP). EVENEENS OP KORTE AFSTAND VAN WINKELS, SPORTVOORZIENINGEN, SCHOLEN, DE STRATUMSE HEIDE EN UITVALSWEGEN.

ALGEMENE INFORMATIE:
- Kadastraal bekend: Gemeente Stratum, sectie F, nummer 3548.
- Perceel oppervlakte 223 m².
- Woonoppervlakte ca. 127 m².
- Overige inpandige ruimte ca. 18 m².
- Inhoud ca. 398 m3.
- De woning is optimaal geïsoleerd.
- Gelegen op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen, natuurgebieden en uitvalswegen.
- Het woonhuis beschikt over 4 slaapkamers.
- De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing welke in 2019 zijn geschilderd.
- Voorzien van een c.v.-combiketel (merk Nefit, bouwjaar 2007).
- Deze woning beschikt over een energielabel B.
- Bouwjaar ca. 1994.
- Aanvaarding maart 2020.

BEGANE GROND:
Overdekte entree.
Hal, met tegelvloer, spuitwerk wanden en plafond. In de hal bevindt zich een garderobe nis en de meterkast, welke is voorzien van 10 lichtgroepen en 2 aardlekschakelaars.
Toilet, met tegelvloer, deels betegelde wanden en met spuitwerk plafond. Voorzien van een duobloc toilet en een fonteintje.
Woonkamer, met tegelvloer, spuitwerk wanden en plafond. Betreft een L-vormige woonkamer met een provisiekast onder de trap, vanuit de woonkamer toegang tot het terras.
Open keuken, met tegelvloer, schuurwerk wanden en spuitwerk plafond. De keuken is voorzien van een luxe witte SieMatic keukeninrichting met een natuurstenen blad met rvs spoelbak. Geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van een koelkast, een inductiekookplaat, rvs schouwafzuigkap, een combi-stoom oven en een vaatwasser.
Bijkeuken, met tegelvloer, spuitwerk wanden en plafond. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en middels een deur heeft men toegang tot de tuin.
Inpandige garage, in spouw gebouwd, met tegelvloer, metselwerk wanden en houtwolcement platen plafond. Voorzien van een elektrische roldeur, vanuit de garage middels een deur toegang tot de tuin.

1E VERDIEPING:
Overloop, met vloerbedekking, spuitwerk wanden en plafond.
Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde, met vloerbedekking, spuitwerk wanden en plafond.
Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde, met vloerbedekking, spuitwerk wanden en plafond.
Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde, met vloerbedekking, structuurverf op de wanden en met spuitwerk plafond.
Badkamer, geheel betegeld en met vloerverwarming en spuitwerk plafond. Voorzien van een dubbele wastafel in meubel, een douchehoek met scherm en thermostaatkraan, een ligbad met thermostaatkraan en een designradiator.

2E VERDIEPING:
Overloop, bereikbaar middels een open trap, met laminaatvloer, schuurwerk wanden en dakplaten plafond en een klein dakraam (enkel glas). Hier bevindt zich de opstelling van de c.v. combiketel (Nefit/2007).
Slaapkamer 4, met laminaatvloer, schuurwerk wanden en plafond. Voorzien van een dakkapel en een Velux dakvenster met verduisteringsgordijn. Met veel bergruimte achter de knieschotten.

TUIN:
Aangelegde voortuin. Oprit, met ruimte voor het parkeren van 2 auto’s.
Aangelegde achtertuin, met terras van sierbestrating, houten en gemetselde schuttingen en houten poort naar achterom.

Contact opnemen

Bel nu met Eindhoven

Kathodelaan 22
5651 HC Eindhoven
040 - 230 92 22

De heer H.J. (Rieks) van den Berg

040-2309222
De heer H.J. (Rieks) van den Berg

MRE (Master of Real Estate)
RMT (Register Makelaar Taxateur)
Woningmarkt Consultant

In de buurt

Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Logies Luchthaven Metro Museum Park
Parkeerplaats Restaurant School Sportclub Supermarkt
Tankstation Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum
Ziekenhuis

Route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom

Vraag een bezichtiging aan

Vraag een bezichtiging aan:

Vergelijkbare woningen

Bel direct