Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Zandzwaluw 4

Zandzwaluw 4 5658 AS  Eindhoven

Bijzonderheden

Deze woning heeft Energielabel A

Documenten

Omschrijving

MODERNE, INSTAPKLARE 2-ONDER-1-KAPWONING MET VRIJSTAANDE GARAGE, ROYALE WOONKAMER, KEUKEN, 4 SLAAPKAMERS, BADKAMER EN FRAAI AANGELEGDE TUIN MET VIJVER GELEGEN OP HET ZUIDWESTEN.
DEZE WONING IS GELEGEN IN MEERHOVEN (ZANDRIJK), AAN EEN RUSTIG HOFJE NABIJ SCHOLEN, INTERNATIONAL SCHOOL, OPENBARE VOORZIENINGEN, SPORTVOORZIENINGEN, WINKELCENTRUM ‘MEERRIJK’ EN PARK ‘MEERLAND’. TEVENS GELEGEN OP KORTE AFSTAND VAN EINDHOVEN AIRPORT EN UITVALSWEGEN RONDOM EINDHOVEN (A2/N2/A58/A67).

ALGEMENE INFORMATIE:
- Kadastraal bekend: Gemeente Strijp, sectie F, nummer 522.
- Perceel oppervlakte 262 m².
- Woonoppervlakte ca. 152 m².
- Externe bergruimte ca. 22 m².
- Gebouw gebonden buitenruimte ca. 28 m².
- Inhoud ca. 526 m3 inclusief berging.
- De woning is optimaal geïsoleerd.
- Gelegen op korte afstand van scholen, de ‘international school’, sportvoorzieningen, openbare voorzieningen, winkelcentrum ‘Meerrijk’, park ‘Meerland’ , Eindhoven Airport en uitvalswegen.
- Het woonhuis beschikt over 4 slaapkamers, een 5de slaapkamer kan gerealiseerd worden.
- De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing.
- De woning is voorzien van stadsverwarming en een warmtewisselaar (eigendom).
- Zonnepanelen op dak en garage voorzien in stroombehoefte, door de aanwezigheid van zonnepanelen zullen de stroomkosten bij gemiddeld gebruik nihil zijn.
- Deze woning beschikt over een energielabel A en het politiekeurmerk veilig wonen.
- Bouwjaar 1999.
- Aanvaarding in overleg.

BEGANE GROND:
Overdekte entree.
Hal, met fraaie tegelvloer, garderobe, meterkast en kast met unit t.b.v. de stadsverwarming. Daarnaast bevindt zich in de hal de trapopgang naar de eerste verdieping, een praktische provisiekast en het toilet.
Toilet, geheel betegeld, voorzien van een fonteintje en wandcloset.
Royale woonkamer, met sfeervolle houten vloer en schuifpui, die toegang biedt tot de fraai aangelegde achtertuin. De grote raampartijen staan garant voor veel lichtinval en een optimaal tuincontact.
Complete semi-open keuken, voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser.

1E VERDIEPING:
Overloop, met houten vloer en trapopgang naar de tweede verdieping.
Twee royale slaapkamers (circa 14 en 21 m²) zijn aan de voorzijde van de woning gelegen. Eveneens twee ruime slaapkamers (circa 9 en 13 m²) aan de achterzijde. De overloop en de slaapkamers zijn allen voorzien van een sfeervolle laminaatvloer.
Badkamer, geheel betegeld en voorzien van een ligbad, een douchecabine wastafel en een toilet.

2E VERDIEPING:
Open zolderruimte, bereikbaar middels vaste trap, met dakraam en bergruimte achter de knieschotten. De zolder is uitermate geschikt om een vijfde slaapkamer te realiseren.

TUIN:
Fraai aangelegde achtertuin, die op het zuidwesten is gesitueerd, met meerdere fraaie zitplekken zoals bij de vlonders met vijver en met een rijke beplanting en een terrasverwarmer. De zonnewering over de gehele breedte van de woning is elektrisch bedienbaar. De zijkant van de woning is voorzien van een praktische houten overkapping waar bijvoorbeeld een aanhangwagen gestald kan worden. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande garage en een vrije achterom.

Contact opnemen

Bel nu met Eindhoven

Kathodelaan 22
5651 HC Eindhoven
040 - 230 92 22

De heer H.J. (Rieks) van den Berg

040-2309222
De heer H.J. (Rieks) van den Berg

MRE (Master of Real Estate)
RMT (Register Makelaar Taxateur)
Woningmarkt Consultant

In de buurt

Route

Vraag een bezichtiging aan

Vraag een bezichtiging aan:

Vergelijkbare woningen

Bel direct