Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Laan van Tolkien 112

Laan van Tolkien 112 5663 RZ  Geldrop

Bijzonderheden

Deze woning heeft Energielabel B

Documenten

Omschrijving

RUIME 2-ONDER-1 KAPWONING MET ROYALE WOONKAMER, RUIME UITGEBOUWDE EETKEUKEN, BIJKEUKEN, LUXE BADKAMER, 5 SLAAPKAMERS, INPANDIGE GARAGE EN 2 BALKONS.
GUNSTIGE LIGGING IN DE JONGE WOONWIJK ‘GENOENHUIS’ AAN DE RAND VAN GELDROP, NABIJ SCHOLEN, KINDERDAGVERBLIJF, WINKELS, SPORTACCOMODATIES, NATUUR-EN WANDELGEBIED EN UITVALSWEGEN. HET TREINSTATION VAN GELDROP LIGT OP LOOPAFSTAND. HET CENTRUM VAN GELDROP MET RUIM AANBOD AAN WINKELS, HORECA, ST.ANNAZIEKENHUIS, ETC. LIGT OP EEN PAAR MINUTEN FIETSAFSTAND.

ALGEMENE INFORMATIE:
- Kadastraal bekend: Gemeente Geldrop, sectie E, nummer 2115.
- Perceel oppervlakte 331 m².
- Woonoppervlakte ca. 161 m².
- Overige inpandige ruimte ca. 23 m².
- Gebouw gebonden buitenruimte ca. 23 m².
- Inhoud ca. 496 m3.
- De woning is optimaal geïsoleerd.
- Gelegen op korte afstand van het centrum van Geldrop, scholen, kinderdagverblijf, sport- en groenvoorzieningen en uitvalswegen.
- Het woonhuis beschikt over 5 slaapkamers.
- De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
- Op de 2de verdieping zijn de ramen voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
- Voorzien van een c.v.-combiketel (merk Intergas, bouwjaar 2015).
- De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming (uitgezonderd de garage).
- Deze woning beschikt over een energielabel B.
- Bouwjaar 1997.
- Aanvaarding in overleg.

BEGANE GROND:
Overdekte entree.
Hal, met Indisch leistenen vloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. In de hal bevindt zich een garderoberuimte. Vanuit de hal toegang tot het toilet en de woonkamer.
Toilet, met Indisch leistenen vloer, betegelde wanden en spuitwerk plafond. Voorzien van een wandcloset en een fonteintje.
Woonkamer, met Indisch leistenen vloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. De woonkamer is voorzien van een kastenwand, tevens is er kastruimte onder de trap waar de leistenen vloer in doorloopt. De verwarming is geplaatst in een convectorput. Aan de voorzijde zijn er aan de buitenzijde screens geplaatst. Vanuit de woonkamer heeft men middels een schuifpui aan de achterzijde toegang tot het overdekte terras.
Half open eetkeuken, met Indisch leistenen vloer, deels betegelde en deels spachtelputz wanden en schuurwerk plafond. De keuken is voorzien van gebroken witte kunststof keukeninrichting met natuurstenen aanrechtblad met een kookeiland met 4-pits kookplaat met daarboven een rvs afzuigschouw. In de hoekopstelling van de keuken is een ruime apothekerskast en het spoelgedeelte geplaatst en de diverse apparatuur, zoals de Liebherr koelkast, de hetelucht oven, een combi-magnetron-oven en de vaatwasser. De keuken is uitgebouwd waardoor er een ruime en lichte eetkeuken is ontstaan.
Bijkeuken, met Indisch leistenen vloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. In de bijkeuken bevindt zich een aanrechtblok met spoelbak en close-in boiler, ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken toegang tot de tuin en de inpandige garage.
Inpandige garage, met tegelvloer. In de garage bevindt zich de meterkast, welke is voorzien van 7 lichtgroepen en 2 aardlekschakelaars.

1E VERDIEPING:
Overloop, bereikbaar middels dichte trap, met massief eiken vloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond.
Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde, met massief eiken vloer, schuurwerk wanden en spuitwerk plafond. Deze slaapkamer is voorzien van rolluiken aan de buitenzijde.
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde, met massief eiken vloer, schuurwerk wanden en spuitwerk plafond. Deze kamer is voorzien van een 4-deurs kastenwand met spiegeldeuren.
Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde, met massief eiken vloer, schuurwerk wanden en spuitwerk plafond.
Separaat toilet, betegeld en met spuitwerk plafond. Voorzien van een duobloc toilet en een fonteintje.
Badkamer, betegeld en met spuitwerk plafond. Voorzien van een dubbele wastafel met daarboven een spiegelkast, een douchehoek met scherm en thermostaatkraan, een ligbad met thermostaatkraan en een designradiator.

2E VERDIEPING:
Overloop, bereikbaar middels open trap, met vloerbedekking, spachtelputz wanden en schuurwerk plafond. Hier bevinden zich een kastenwand en een fonteintje.
Slaapkamer 4, gelegen aan de achterzijde, met vloerbedekking, schuurwerk wanden en plafond. Met deur naar het aangrenzende balkon eveneens gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 5, gelegen aan de voorzijde, met vloerbedekking, schuurwerk wanden en plafond. Met deur naar het aangrenzende balkon, welke is gelegen aan de voorzijde van de woning.

TUIN:
Aangelegde voortuin, met oprit.
Fraai aangelegde achtertuin, met verschillende terrassen, een vijverpartij met vlonder, buitenkraan, tuinverlichting en een beregeningsinstallatie. De tuin is voorzien van gemetselde schuttingen en een houten poort. Achterin de tuin staat een berging, met betontegels op de vloer, houten wanden, mastieken dak en voorzien van elektra.

Contact opnemen

In de buurt

Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Logies Luchthaven Metro Museum Park
Parkeerplaats Restaurant School Sportclub Supermarkt
Tankstation Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum
Ziekenhuis

Route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom

Vraag een bezichtiging aan

Vraag een bezichtiging aan:

Vergelijkbare woningen

Bel direct