Omschrijving
OP CENTRALE LOCATIE GELEGEN DRIEKAMER-APPARTEMENT IN HET APPARTEMENTENCOMPLEX ‘FRANKRIJKSTAETE’ IN WOONWIJK ‘MENSFORT’ IN STADSDEEL WOENSEL. HET APPARTEMENT GELEGEN OP DE 3de VERDIEPING MET RIANTE WOONKAMER, OPEN KEUKEN, SLAAPKAMERS, 2 INPANDIGE BALKONS, 2 INPANDIGE BERGRUIMTEN EN EIGEN PARKEERPLAATS IN DE AFGESLOTEN PARKEERKELDER.
NABIJ SCHOLEN, WINKELS, HET MMC EN CATHARINAZIEKENHUIS EN UITVALSWEGEN (A67, A2/N2).
ALGEMENE INFORMATIE:
- Kadastraal bekend: Gemeente Woensel, sectie L, nummer 4872 A38.
- Woonoppervlakte ca. 117 m².
- Gebouw gebonden buitenruimtes ca. 10 m².
- Externe bergruimte ca. 7,5 m².
- Inhoud ca. 350 m3.
- Kosten VvE per maand € 156,87.
- Gelegen op korte afstand van alle wensbare voorzieningen, scholen, ziekenhuizen en uitvalswegen.
- Het appartement beschikt over 2 slaapkamers.
- Optimaal geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen inclusief draai-/kiepramen met isolerende beglazing.
- Appartement voorzien van een voorlopig energielabel B.
- Een gezamenlijke recreatieruimte in het souterrain biedt de bewoners de gelegenheid zich op diverse mogelijkheden te ontspannen.
- Met eigen parkeerplaats in de parkeerkelder.
- Bouwjaar ca. 2003.
- Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk.
SOUTERRAIN:
In het souterrain bevindt zich een eigen parkeerplaats en een berging. Het souterrain is afgesloten middels een op afstand bedienbaar roldeur. Middels lift of trappenhuis toegang tot woonlagen van het complex.
BEGANE GROND:
Representatieve centrale entree voorzien van bellentableau met videofoon-/intercominstallatie en brievenbussen aan de buitenzijde. Fraaie ontvangsthal met toegang tot het trappenhuis en de lift.
3E VERDIEPING:
Via centrale hal op de 3de verdieping toegang tot het appartement.
Hal, met parketvloer met dubbele sierrand, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. In de hal bevindt zich de meterkast (voorzien van 6 lichtgroepen, 1 fornuisgroep en 2 aardlekschakelaars) en de intercominstallatie met videofoon. Vanuit deze hal toegang tot alle overige ruimtes.
Toilet, geheel betegeld en met spuitwerk plafond, voorzien van een fonteintje en wandcloset.
Inpandige berging 1, met tegelvloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond.
Inpandige berging 2, met tegelvloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. Hier bevinden zich de opstelling de aansluiting voor de wasmachine, de opstelling van de c.v. combiketel (Agpo/2003) en de opstelling van de unit van de mechanische ventilatie.
Woonkamer, met parketvloer met dubbele sierrand, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. Vanuit de woonkamer toegang tot de keuken en beide balkons/loggia’s.
Open keuken, met parketvloer en voorzien van een kunststof keukeninrichting in houtmotief met Corian aanrechtblad met 1 rvs spoelbak. Verder is de keuken voorzien van een koelkast, diepvries, een keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap, combi-oven en een vaatwasser.
Slaapkamer 1, met parketvloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. Vanuit deze slaapkamer toegang tot een balkon/loggia.
Slaapkamer 2, met parketvloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond.
Badkamer, geheel betegeld en voorzien van een vaste wastafel, een ligbad, een inloopdouche met thermostaatkraan en glazen deuren en een design radiator.
Inpandig balkon 1, met tegelvloer, schuiframen en toegang tot slaapkamer 1 en de woonkamer.
Inpandig balkon 2, met tegelvloer, dit balkon is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik en heeft toegang tot de woonkamer.