Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Grotere rol makelaar en taxateur in duurzaamheid

De Tweede Kamercommissie Binnenlandse Zaken heeft zich tijdens een rondetafelgesprek over energie labels laten informeren door experts over het verduurzamen van de gebouwde omgeving. Tijdens dit gesprek werd onder andere aangegeven dat er een grotere rol voor makelaars is weggelegd op het gebied van duurzaamheid. De NVM onderzoekt een dergelijke rol al langer en heeft zich hier reeds positief over uitgesproken.

De door de Kamer uitgenodigde experts waren het er over eens dat er aanpassingen nodig zijn aan het huidige energielabel dat moet worden aangevraagd bij de verkoop van een huis. Op dit moment wordt dit vooral ervaren als een administratieve last en is het van weinig toegevoegde waarde.

Tijdens het debat werd ook gesproken over de rol die makelaars kunnen spelen met betrekking tot de informatievoorziening inzake de energieprestatie van de woning. De huizenkoper zou op die manier al eerder in het koopproces over de energiesituatie van de woning zijn geïnformeerd.

De NVM onderschrijft dit en benadrukt dat hiernaast ook een grote rol is weggelegd voor de taxateur, het liefst voorafgaande aan de aankoop van een woning. De NVM is voorstander van het standaard in het taxatierapport opnemen van een bepaling van energiebesparende maatregelen, een indicatie van bijbehorende investeringen en – zodra de systemen hiervoor zijn ingericht – een indicatie van energiebesparing. 

83057_911zonnepaneel2.jpg

Buying a house in the Netherlands

Zaterdag 23 maart 2019 10.00 u.

Grand Café De Stip, Torenallee 3 te Eindhoven (Strijp-S). Inloop vanaf 09.45 u.

 

83072_Maart-2019.jpg

Graag aanmelden via www.abnamro.nl/en/personal/mortgages of de facebookpagina van Holland-Expat-Center.

NVM Open Huizen Dag

Op zaterdag 30 maart vrijblijvend uw droomhuis live bezoeken. NVM Open Huizen Dag: zit je droomhuis erbij?

Op zoek naar een woning? Doe dan mee aan de NVM Open Huizen Dag. Op zaterdag 30 maart kun je vrijblijvend meerdere huizen bezichtigen. Makkelijk en gezellig, en wie weet vind je zo je  droomhuis. Laat deze kans niet aan je voorbij gaan.

 

83070_NVM-OHD-Social-Posts-Artboard-1.jpg

Het is op 30 maart alweer de 22e editie van de NVM Open Huizen Dag. Het blijft een groot succes, niet alleen door de vele verkopers die hun woning openstellen voor bezichtiging, maar ook omdat de deelnemers – verkopers en zoekende kopers – sneller tot een transactie komen.

Dit jaar openen weer duizenden woningen tussen 11.00 en 15.00 uur hun deuren. Op de woningsite funda staat welke huizen deelnemen. Vervolgens kun je een route uitstippelen en op een laagdrempelige manier meerdere huizen op één dag bezichtigen. Je kunt de sfeer opsnuiven en de buurt verkennen.

 

Deelname werpt vruchten af

Verkopers hebben veel baat bij de NVM Open Huizen Dag. Het is een mooi moment om actief aan de slag te gaan met de verkoop van je huis. En het werpt zijn vruchten af: van woningen die deelnamen in oktober 2018, was twaalf weken later 48% verkocht. Van de niet-deelnemende woningen was dat 34%.”

 

Open Huizen Dag werkt als aanjager

Omdat de markt iets aantrekt, verwachten we iets minder deelnemende huizen, maar wel meer bezoekers per huis. Bovendien werkt de NVM Open Huizen Dag in de weken ervoor als aanjager. Als je al een huis op het oog hebt, wil je natuurlijk niet concurreren met kopers die op de open dag verliefd worden op een woning. Vandaar dat er een lichte stijging is van verkopen net voor de NVM Open Huizen Dag.

 

NVM-tips voor kopers en verkopers

 

Hierbij een aantal tips voor bezoekers van de NVM Open Huizen Dag:

*Ga eerst langs bij een hypotheekadviseur en onderzoek wat je kunt lenen. Dan kun je op 30 maart gericht zoeken naar een geschikt huis.

*Zet bovendien je wensen op een rij: waar moet je droomhuis aan voldoen? Heb je een huis op het oog? Laat je dan deskundig adviseren in het aankooptraject.

 

Natuurlijk zijn er ook tips voor verkopers:

*Zorg voor een opgeruimd, fris en neutraal huis.

*Mooie foto’s op internet met daarop een modern interieur zorgen voor meer bezichtigingen.

*Je hoeft niet per se een appeltaart te bakken, maar het staat wel symbool voor gastvrijheid. Iets lekkers en een kopje koffie aanbieden zorgt ervoor dat kopers zich welkom voelen, een goede eerste indruk krijgen en zich eerder ‘thuis’ voelen in misschien wel hun toekomstige woning.”