Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Heers 7

Heers 7 5504 RG  Veldhoven

Bijzonderheden

Deze woning heeft Energielabel B

Documenten

Omschrijving

ONDER BIJZONDER FRAAIE ARCHITECTUUR GEBOUWDE ROYALE EN SFEERVOLLE RIETGEDEKTE VILLA MET DUBBELE INPANDIGE GARAGE EN KARAKTERISTIEK BIJGEBOUW MET PAARDENBOX.
FRAAIE DEELS ONDER ARCHITECTUUR AANGELEGDE, PRIVACY BIEDENDE TUIN MET VERWARMD BUITENZWEMBAD, DIVERSE TERASSEN EN VRIJ UITZICHT OVER WEILANDEN EN NATURGEBIED ‘DE VLASROOT’.

ALGEMENE INFORMATIE:
- Kadastraal bekend: Gemeente Veldhoven, sectie B, nummer 3249.
- Perceel oppervlakte 3168 m².
- Woonoppervlakte ca. 317 m².
- Overige inpandige ruimte ca. 85 m².
- Gebouw gebonden buitenruimte ca. 4 m².
- Externe bergruimte 59 m².
- Inhoud ca. 1190 m3 woonhuis, 228 m3 externe bergruimte.
- De woning is optimaal geïsoleerd.
- De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.
- De woning is grotendeels voorzien van vloerverwarming.
- De woning beschikt over een energielabel B.
- Ramen en deuren veelal voorzien van horren.
- Alarminstallatie met zone indeling.
- Voorzien van een c.v. combiketel (Nefit Trendline CW6/2017).
- Het woonhuis beschikt over een dubbele inpandige garage.
- Gelegen op korte afstand van ‘Veldhoven-Dorp’.
- De woning is gesitueerd aan een Brink (park) met boompartijen in een landelijke en bosrijke omgeving.
- Bouwjaar ca. 1990.
- Aanvaarding in overleg.

BEGANE GROND:
Overdekte entree.
Ontvangsthal, met ‘Jura’ natuurstenen vloer, fraaie ‘Jura’ natuurstenen trap naar de eerste verdieping en een garderobe.
Toilet, onlangs vernieuwd en geheel betegeld, voorzien van een fonteinkastje en wandcloset.
Stijlvolle royale living, met ‘Jura’ natuurstenen vloer, bestaande uit een zit- en eetgedeelte. Middels de en-suite deuren heeft men toegang tot de serre. Vanuit het eetgedeelte heeft men een panoramisch uitzicht over de sfeervolle tuin.
Het zitgedeelte beschikt over een erker, welke zorgt voor extra veel lichtinval en is voorzien van een moderne open gashaard.
Serre, met eikenhouten parketvloer, inbouwspots en vanuit de serre eveneens een panoramisch uitzicht over de tuin middels de zeer royale raampartijen.
Royale woon-/eetkeuken, met ‘Jura’ natuurstenen vloer, voorzien van een luxe Siematic keukeninrichting met kook-/werkeiland en separate kastenwand. Het ruime eetgedeelte is voorzien van een eikenhouten parketvloer, panoramaraam met uitzicht over de Brink aan de voorzijde en middels een trap heeft u ook vanuit de keuken toegang tot het privékantoor.
De moderne, deels greeploze keuken met diverse boven- en onderkasten en afgewerkt met een luxe composiet aanrechtblad. Alle kasten en lades zijn voorzien van een soft close-systeem.
Het kookeiland is voorzien van een ATAG inductiekookplaat, een nieuwe geïntegreerde plafond afzuigunit en vaatwasser (Siemens).
De kasten wand is voorzien van een stoomoven, heteluchtoven, warmhoudlade, allen van het merk Gaggenau en een Liebherr inbouwkoelkast met onder andere 0 graden zones.
Bijkeuken, geheel betegeld, met inbouwkasten en deur naar de achtertuin, tussenruimte met tegelvloer en c.v. combi- wandketel en doorgang naar de inpandige garage.
Laundry, geheel betegeld, voorzien van een wandcloset, uitstortgootsteen en aansluitingen voor de wasapparatuur.
Dubbele inpandige garage, met dubbele isolerende en elektrische sectionaaldeuren en zij-ingang. Ruime bergruimte t.b.v. fietsen, opslag etc. Vaste trapopgang naar het privékantoor. Opstelling zwembadinstallatie met filterpomp, ionisator, PH-doseerpomp, jetstream-pomp en verwarming middels c.v.-wandketel (Intergas/2012).
Royaal privékantoor, bereikbaar vanuit de garage en vanuit de keuken, vanuit de garage komt u eerst in een voorportaal met vaste wastafel, bergruimte en eiken parketvloer, vervolgens bereikt u het kantoor met eikenhouten parketvloer, glazen schuifwand bij trapgat en een prachtig uitzicht over de Brink.

1E VERDIEPING:
Overloop, bereikbaar middels een vaste ‘Jura’ natuurstenen trap, ook hier met ‘Jura’ natuurstenen vloer.
Royale master bedroom, bestaande uit een voorportaal met ‘Jura’ natuurstenen vloer en spiegelwand. De royale slaapkamer geeft toegang tot een balkon/loggia, een walk-in-dressing met inbouw garderobekasten en luxe badkamer.
Royale, luxe badkamer, met fraaie wand- en vloerbetegeling, voorzien van een ligbad, dubbele design wastafel, doucheruimte met rainshower en handdouche, inbouwspots en een dakraam met sunscreen.
Slaapkamer 2, voorzien van een dakraam met sunscreen.
Luxe badkamer 2, met fraaie wand- en douchebetegeling, voorzien van een doucheruimte met rainshower en handdouche, design wastafel, toilet, inbouwspots en dakkapel.
Slaapkamer 3, met inbouw wastafel.
Slaapkamer 4.

2E VERDIEPING:
Bergzolder, bereikbaar middels vlizotrap.

TUIN:
Bijzonder fraaie, deels onder architectuur aangelegde privacy biedende tuin met diverse (overdekte) terrassen en afzonderlijk bijgebouw met paardenbox. Door het grote perceel geniet de tuin van zowel de ochtend-, middag-, als avondzon. De hoofdtuin is gelegen op het zuiden met vrij uitzicht over weilanden en natuurgebied ‘De Vlasroot’.

- Parkeerfaciliteiten op eigen terrein, met aan de linkerzijde een carport t.b.v. camper (hoogte ca. 3,20 mtr.);
- Buxus-, taxus- en beukenhagen;
- Gazon;
- Plantenborders;
- Volwassen beplanting;
- Vlaggenmast;
- Beregeningsinstallatie in zowel de voor-, zij- als achtertuin;
- Diverse elektra- en wateraansluitingen;
- Tuinverlichting;
- Perceelafscheiding met smeedijzeren toegangspoort.

Contact opnemen

Bel nu met Eindhoven

Kathodelaan 22
5651 HC Eindhoven
040 - 230 92 22

De heer H.J. (Rieks) van den Berg

040-2309222
De heer H.J. (Rieks) van den Berg

MRE (Master of Real Estate)
RMT (Register Makelaar Taxateur)
Woningmarkt Consultant

In de buurt

Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Logies Luchthaven Metro Museum Park
Parkeerplaats Restaurant School Sportclub Supermarkt
Tankstation Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum
Ziekenhuis

Route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom

Vraag een bezichtiging aan

Vraag een bezichtiging aan:

Vergelijkbare woningen

Bel direct