Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Heikantstraat 4

Heikantstraat 4 5581 HL  Waalre

Bijzonderheden

Deze woning heeft Energielabel B

Documenten

Omschrijving

ZEER GOED ONDERHOUDEN, HALFVRIJSTAAND VILLA GELEGEN OP EEN VERRASSEND GROOT PERCEEL VAN 1.840 M². TEVENS EEN COMPLEET GEISOLEERD VRIJSTAAND BIJGEBOUW MET VERDIEPING WELKE VOOR MEERDERE DOELEINDEN GESCHIKT IS.
DE WONING IS GELEGEN IN DE NABIJHEID VAN SCHOLEN, WINKELS, SPORTVOORZIENINGEN, BOSSEN, SPEELTUIN ‘DE KLIMBIM’, DE HIGH-TECH CAMPUS, ASML EN UITVALSWEGEN.

ALGEMENE INFORMATIE:
- Kadastraal bekend: Gemeente Waalre, sectie B, nummer 3559.
- Perceel oppervlakte 1840 m².
- Woonoppervlakte ca. 258 m².
- Woonoppervlakte woning ca. 149 m² , woonoppervlakte bijgebouw ca. 109 m².
- Overige inpandige ruimte ca. 24 m².
- Gebouw gebonden buitenruimte ca. 20 m².
- Inhoud ca. 855 m3.
- De woning is optimaal geïsoleerd.
- Gelegen op korte afstand van scholen, winkels, sport- en groenvoorzieningen, de High-Tech Campus, ASML en uitvalswegen.
- Het woonhuis beschikt over 4 slaapkamers.
- De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.
- Voorzien van een c.v.-combiketel woning (merk Remeha, bouwjaar 2010) en bijgebouw (merk Intergas/2013).
- Deze woning beschikt over een energielabel B.
- Oorspronkelijk bouwjaar ca. 1965, volledig herbouwd in 1998.
- Aanvaarding in overleg.
- Bijgebouw met verdieping, keuken en sanitair welke voor diverse doeleinden gebruikt kan worden.

BEGANE GROND:
Entree.
Hal, met tegelvloer, spachtelputz wanden en met schuurwerk plafond. In de hal bevindt zich een garderoberuimte, diverse inbouwkasten, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping.
Vernieuwde meterkast, voorzien van 10 lichtgroepen, 1 aardlekschakelaar en de unit van de vloerverwarming.
Middels dubbele deuren heeft men toegang tot de royale L-vormige woonkamer. Woonkamer, met parketvloer, spachtelputz wanden en met schuurwerk plafond. De ruime woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een erker, sfeervolle open gashaard met schouw en met openslaande tuindeuren welke toegang geven tot het overdekt terras.
Dichte woon-/eetkeuken, met tegelvloer, betegelde wanden en met schuurwerk plafond. De keuken is voorzien van een magnolia witte kunststof keukeninrichting met natuurstenen aanrechtblad met dubbele rvs spoelbak. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en verder voorzien van een koelkast met vriesvak, een 5 pits gaskookplaat, een rvs schouwafzuigkap, vaatwasser en een elektrische oven. Vanuit de keuken heeft men toegang tot een portaal waaraan het toilet en de wasruimte is gelegen. Vanuit het portaal heeft men toegang tot de achtertuin.
Toilet, betegeld en met schuurwerk plafond, voorzien van een fonteintje en wandcloset.
Wasruimte, geheel betegeld en met schuurwerk plafond. Voorzien van een uitstortgootsteen en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

1E VERDIEPING:
Overloop, bereikbaar middels open hardhouten trap, met parketvloer, spachtelputz wanden en schuurwerk plafond.
Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde, met parketvloer, schuurwerk wanden en plafond.
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde, met parketvloer, schuurwerk wanden en plafond. Voorzien van een dakvenster.
Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde, met parketvloer, schuurwerk wanden en plafond. Voorzien van een dakkapel.
Slaapkamer 4, de masterbedroom, gelegen aan de voorzijde, met parketvloer, schuurwerk wanden en plafond. Deze slaapkamer is voorzien van een sfeervolle erker.
Separaat toilet, betegeld en met schuurwerk plafond, voorzien van een fonteintje en wandcloset.
Vernieuwde badkamer, geheel betegeld en met schuurwerk plafond met inbouwspots. Voorzien van een dubbele wastafel in meubel, een douchehoek met cabine en een ligbad.

2E VERDIEPING:
Zolderverdieping, bereikbaar middels vlizotrap. Met de opstelling van de c.v. combiketel (Remeha/2010) en unit mechanische ventilatie en met voldoende bergruimte.

TUIN:
Aangelegde voortuin, met brede inrit/parking welke afsluitbaar is met een hekwerk.
Aangelegde achtertuin, met o.a. een overdekt terras met buitenhaard, met plantenkas, diverse borders, gazon en beregeningsinstallatie met pomp. In de tuin staat een bijgebouw, welke tevens te gebruiken is als guesthouse of praktijkruimte.

BIJGEBOUW:
Entree.
Hal, met vloerbedekking, metselwerk wanden en met kunststof schrootjes plafond.
Multifunctionele ruimte, deze ruimte kan gebruikt worden als dubbele garage, met betonvloer, metselwerk wanden en met houten delen plafond. De ruimte is voorzien van een aanrechtblok met houten deurtjes en met kunststof aanrechtblad met 1 spoelbak, een 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit deze ruimte toegang tot een portaal, waaraan een badkamer is gelegen en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Badkamer, betegeld en met kunststof schrootjes plafond, voorzien van een ligbad, vaste wastafel en een duobloc toilet.
Eerste verdieping.
Ruime overloop, waar de opstelling van de c.v. combiketel is geplaatst (Intergas/2013). Vanuit de overloop toegang tot 2 kamers. Eén kamer zonder daglicht en één kamer met een klein raam.

Contact opnemen

In de buurt

Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Logies Luchthaven Metro Museum Park
Parkeerplaats Restaurant School Sportclub Supermarkt
Tankstation Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum
Ziekenhuis

Route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom

Vraag een bezichtiging aan

Vraag een bezichtiging aan:

Vergelijkbare woningen

Bel direct