Jacobsdreef 3

Omschrijving

IN DE GEWILDE WOONOMGEVING MEERVELDHOVEN IN DE GROENE “KABOUTERWIJK”, GELEGEN TUSSENWONING MET RUIME WOONKAMER, KEUKEN, 2 SLAAPKAMERS, MEERDERE BERGINGEN, GARAGE EN ACHTERTUIN VAN CA.12 METER DIEP.

GUNSTIGE LIGGING NABIJ HET CITY CENTRUM MET RUIM AANBOD AAN WINKELS, THEATER DE SCHALM, DE BIBLIOTHEEK EN HET ZWEMBAD. TEVENS OP KORTE AFSTAND GELEGEN VAN DIVERSE BASISSCHOLEN, SPORTACCOMODATIES EN UITVALSWEGEN (A2/N2, A67), HET ‘MAXIMA MEDISCH CENTRUM’, ASML EN DE HIGH TECH CAMPUS (BRAINPORT REGIO).

ALGEMENE INFORMATIE:
– De woning is uitermate geschikt voor degenen die een woning geheel naar eigen wens willen inrichten. Koper dient rekening te houden met opknapkosten.
– Kadastraal bekend: Gemeente Veldhoven, sectie D, nummer 3442.
– Perceel oppervlakte 298 m² .
– Woonoppervlakte woning ca. 68 m².
– Overige inpandige ruimte 17 m².
– Gebouw gebonden buitenruimte ca. 12 m².
– Externe bergruimte ca. 24 m².
– Inhoud woning ca. 301 m3.
– De woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen met enkel glas en deels van dubbele beglazing.
– Deze woning beschikt over een Energielabel F.
– Het woonhuis beschikt over 2 slaapkamers.
– Voorzien van een gas c.v.-combiketel (Intergas/2011).
– Het dak van de garage, de aanpandige berging en uitbouw zijn in 2024 vernieuwd.
– De woning is gelegen nabij basisscholen, kinderopvang, BSO, supermarkt, City-Centrum, het MMC, ASML en uitvalswegen.
– Bouwjaar 1956.
– Aanvaarding medio mei.

BEGANE GROND:
Overdekte entree.
Hal, met vinylvloer, behangen wanden en MDF schrootjes plafond. In de hal bevindt zich een garderoberuimte en een meterkast voorzien van 8 lichtgroepen en 2 aardlekschakelaars. Vanuit de hal toegang tot beide slaapkamers, de badkamer, de woonkamer en de trap naar de zolderverdieping.
L-vormige woonkamer, met vinylvloer, behangen wanden wanden en MDF schrootjes plafond met inbouwspots. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot de keuken en via een tuindeur toegang tot de achtertuin.
Dichte keuken, met vinylvloer, betegelde wanden en MDF schrootjes plafond. Voorzien van een beige kunststof keukeninrichting met kunststof aanrechtblad en rvs spoelbak. De keuken is geplaatst in 2 blokken en verder voorzien van een koelkast en diepvries (combi), een 4 pits inductiekookplaat (2024), afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft men eveneens toegang tot de achtertuin.
Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde. Met vinyl op de vloer, behangen wanden en hardboardplaten plafond. In deze slaapkamer bevindt zich een tweedeurs inbouwkast.
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde van de woning, met vinyl op de vloer, behangen wanden en hardboardplaten plafond. Deze slaapkamer is voorzien van een wastafel op tegelplateau en een aluminium schuifraam met dubbel glas.
Badkamer, geheel betegeld en met houten schrootjes plafond. Voorzien van een vaste wastafel, inloopdouche met douchescherm, toilet met laaghangend reservoir en een designradiator.
Aanpandige berging, met tegelvloer, MDF schrootjes op de wanden en een hardboard plafond. De berging is voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur en een uitstortgootsteen.

ZOLDERVERDIEPING:
Bergzolder, bereikbaar middels vaste trap vanuit de hal, op de zolderverdieping bevindt zich de opstelling van de c.v. combiketel (Intergas/2011).

TUIN:
Aangelegde voortuin.
Aangelegde achtertuin, ca. 12 meter diep gelegen op het noorden, voorzien van een deels overdekt terras, gazon, planten borders, een buitenkraantje, tuinverlichting en houten schuttingen als erfafscheiding.
Vrijstaande houten berging, met tegelvloer, houten wanden en plafond, voorzien van elektra.
Garage/multifuctionele ruimte, met betonvloer met daarop een laminaatvloer, MDF schrootjes wanden en hardboard plafond, voorzien van elektra.