Berkven 24, 5646 JG, Eindhoven

Omschrijving

GESCHAKELDE BUNGALOW MET INPANDIGE GARAGE, RUIME LICHTE WOONKAMER, DICHTE KEUKEN MET BIJKEUKEN, 2 SLAAPKAMERS EN BADKAMER. GELEGEN IN STADSDEEL STRATUM IN WOONWIJK GIJZENROOI, MET PATIOTUIN WELKE IS GELEGEN OP HET ZUIDWESTEN.
DE WONING GRENST AAN DIVERSE NATUURGEBIEDEN ZOALS STRATUMSE HEIDE EN DE GIJZENROOISE ZEGGE. IN DE DIRECTE OMGEVING ZIJN DIVERSE VOORZIENINGEN AANWEZIG, ZOALS SCHOLEN, GEZONDHEIDSCENTRA, WINKELCENTRUM ‘BOULEVARD ZUID’ MET DIVERSE WINKELS EN SUPERMARKTEN. HET STADSCENTRUM LIGT OP CIRCA 10 MINUTEN FIETSEN EN UITVALSWEGEN ZIJN SNEL BEREIKBAAR MET PERFECTE AANSLUITING OP HET SNELWEGENNET.

ALGEMENE INFORMATIE:
- Kadastraal bekend: Gemeente Stratum, sectie F, nummer 3504.
- Perceel oppervlakte 275 m².
- Woonoppervlakte ca. 120 m².
- Overige inpandige ruimte ca. 17 m².
- Externe bergruimte ca. 6 m².
- Inhoud ca. 395 m3.
- Uitstekende ligging, uitermate rustig in stadsdeel Stratum in jonge woonwijk ‘Gijzenrooi’ met gevarieerde woonbebouwing rondom en op korte afstand van bos- en heidegebied, scholen, sportaccommodaties, Woonboulevard-Zuid en uitvalswegen.
- Gelegen op fietsafstand van stadscentrum van Eindhoven.
- Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie.
- De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.
- Verwarming en warmwatervoorziening middels een c.v.-combiketel (Bosch).
- De woning is voorzien van 2 slaapkamers.
- Met inpandige garage met oprit geschikt voor 1 auto.
- Privacy biedende tuin gelegen op het zuidwesten.
- Bouwjaar ca. 1993.
- Aanvaarding in overleg.

BEGANE GROND:
Overdekte entree.
Hal, met tegelvloer, spuitwerk wanden en plafond. Meterkast, voorzien van 6 lichtgroepen en 2 aardlekschakelaars. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer en het toilet.
Toilet, geheel betegeld en voorzien van een duobloc closet en een fonteintje.
Lichte L- vormige woonkamer, met tegelvloer, spuitwerk wanden en plafond. Middels de schuifpui toegang tot de patiotuin. Vanuit de woonkamer toegang tot de keuken en een hal waaraan de badkamer en 2 slaapkamers zijn gelegen.
Dichte keuken, met tegelvloer, betegelde achterwand en spuitwerk plafond. Voorzien van een witte kunststof keukeninrichting in houtmotief met kunststof aanrechtblad met 1½ rvs spoelbak. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van een koelkast, diepvries, een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een elektrische oven. Vanuit de keuken heeft men toegang de bijkeuken en de patio.
Bijkeuken, met tegelvloer, spuitwerk wanden en plafond. Hier bevindt zich de opstelling van de c.v. combiketel (Bosch). Vanuit de bijkeuken heeft toegang tot inpandige garage.
Hal, bereikbaar vanuit de woonkamer, met tegelvloer, spuitwerk wanden en plafond.
Slaapkamer 1, met vloerbedekking, spuitwerk wanden en plafond.
Badkamer, geheel betegeld en voorzien van een wastafel, een douchehoek, een ligbad en een tweede toilet.
Slaapkamer 2, met vloerbedekking, spuitwerk wanden en plafond. Vanuit de slaapkamer tevens toegang tot de patio.
Garage, bereikbaar vanuit de bijkeuken, met tegelvloer, schuurwerk wanden en wit gesausd betonnen plafond. Voorzien van een kanteldeur met loopdeur.

TUIN:
Fraai aangelegde voortuin, met gazon en plantenborders en voorzien van een buitenkraantje. Oprit naar garage.
Fraai aangelegde patiotuin, met sierbestrating, houten schuttingen, plantenborders, tuinverlichting, buitenkraantje, zonneluifel en houten berging. De berging is voorzien van elektra.

Kenmerken

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Woonoppervlakte
120 m2
Plot
275 m2
Type
Geschakelde woning
Soort
Bungalow
Aantal kamers
3
Deze woning heeft Energielabel B
Bezichtiging aanvragen