Koning Arthurlaan 7, 5625 CA, Eindhoven

TUSSENWONING MET VRIJ UITZICHT OP EEN GROENE SPEELWEIDE. WONING MET LICHTE EN RUIME WOONKAMER, OPEN KEUKEN, BIJKEUKEN, 4 SLAAPKAMERS, BADKAMER EN WASRUIMTE. DE DIEPE ACHTERTUIN IS GELEGEN OP HET NOORDEN MET ACHTEROM EN DUBBELE GARAGE MET KAP.
DE WONING IS GELEGEN OP EEN RUSTIGE WOONLOCATIE NABIJ DIVERSE VOORZIENINGEN ZOALS WINKELCENTRUM WOENSEL-XL, DIVERSE WINKELS EN SUPERMARKT AAN HET GERRETSONPLEIN, KINDEROPVANG, BASISSCHOOL DE SCHELP, HET HENRI DUNANTPARK EN OP KORTE AFSTAND VAN UITVALSWEGEN RONDOM EINDHOVEN (A2/N2/A50).

ALGEMENE INFORMATIE:
- Kadastraal bekend: Gemeente Woensel, sectie P, nummer 2396.
- Perceel oppervlakte 219 m² .
- Woonoppervlakte ca. 140 m².
- Externe bergruimte ca. 40 m².
- Inhoud woning ca. 480 m3.
- De woning is volledig geïsoleerd.
- De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met isolatieglas.
- Gelegen op korte afstand van een basisschool, groen- en sportvoorzieningen, winkelcentrum Woensel-XL en het Gerretsonplein, openbaar vervoer en uitvalswegen.
- Het woonhuis beschikt over 4 slaapkamers.
- Dubbele garage met kap.
- Voorzien van een c.v.-combiketel (merk Remeha/2007).
- Bouwjaar 1978.
- Aanvaarding in overleg.

BEGANE GROND:
Overdekte entree.
Hal, met siergrindvloer, behangen wanden en MDF schrootjes plafond. In de hal bevinden zich een garderoberuimte, het toilet en de meterkast. De meterkast is voorzien van 5 lichtgroepen en 1 aardlekschakelaar.
Toilet, deels betegeld en voorzien van een fonteintje en een closet met laaghangend reservoir.
Vanuit de hal toegang tot de woonkamer.
Z-vormige woonkamer, met siergrindvloer, spachtelputz wanden en schuurwerk plafond. In de hal bevindt zich een open haard en vanuit de woonkamer middels een trap toegang tot de eerste verdieping. Onder de trap bevindt zich tevens een praktisch provisiekast.
Open keuken, met siergrindvloer, betegelde achterwand en MDF schrootjes plafond. De keuken is voorzien van een lichte kunststof keukeninrichting in houtmotief en geplaatst in een hoekopstelling met een kunststof aanrechtblad en 1½ rvs spoelbak. De keuken is verder voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een vaatwasser, elektrische oven en een apothekerskast. Vanuit de keuken middels een schuifpui toegang tot de achtertuin.
Vanuit de woonkamer toegang tot de bijkeuken, met tegelvloer, betegelde wanden en MDF schrootjes plafond. Voorzien van aanrecht met bovenkastjes, uitstortgootsteen, een koel-/vriescombinatie en tevens toegang tot de achtertuin.

1E VERDIEPING:
Overloop, bereikbaar middels dichte trap, met parketvloer, spachtelputz wanden en MDF schrootjes plafond.
Slaapkamer 1, aan de achterzijde gelegen, met parketvloer, behangen wanden en schuurwerk plafond.
Slaapkamer 2, aan de achterzijde gelegen, met parketvloer, behangen wanden en schuurwerk plafond.
Slaapkamer 3, gelegen aan de voorzijde, met parketvloer, behangen wanden en schuurwerk plafond. Deze kamer is voorzien van een wastafel op tegelplateau.
Badkamer, geheel betegeld en met aluminium schrootjes plafond met inbouwspots, voorzien van een wastafelmeubel, een douchehoek met scherm en een thermostaatkraan, een wandcloset en een designradiator.

2E VERDIEPING:
Overloop, bereikbaar middels dichte trap, met vinylvloer, schuurwerk wanden en dakplaten plafond en voorzien van een wastafelmeubel.
Was-/cv ruimte, voorzien van de opstelling van de c.v. combiketel (Remeha/2007) en de aansluitingen oor de wasapparatuur.
Slaapkamer 4, met laminaatvloer, schuurwerk wanden en kunststof schrootjes plafond en voorzien van een dakkapel.

TUIN:
Aangelegde voortuin.
Aangelegde achtertuin, gelegen op het noorden, met twee terrassen, gazon, plantenborders, houten en gemetselde erfafscheidingen, een buitenkraantje, tuinverlichting en elektra. Achter in de tuin staat een dubbele garage met kap, met deels beton en deels houten vloer, metselwerk wanden en dakplaten plafond. Voorzien van elektra en water.