Sienalaan 5, 5632 TT, Eindhoven

Omschrijving

RUIME INSTAPKLARE TUSSENWONING, MET EEN RUIME LICHTE WOONKAMER, OPEN KEUKEN, VERNIEUWD TOILET EN BADKAMER, 3 SLAAPKAMERS EN EEN OP HET ZUIDEN GELEGEN ACHTERTUIN.
DE WONING IS GELEGEN IN WOONWIJK HEESTERAKKER, NABIJ BASISSCHOLEN, KINDEROPVANG, SPORTPARKEN, HET AMANDELPARK, HET NATUURGEBIED RONDOM DE DOMMEL EN UITVALSWEGEN (A50).

ALGEMENE INFORMATIE:
- Kadastraal bekend: Gemeente Woensel, sectie C, nummer 2280.
- Perceel oppervlakte 138 m² .
- Woonoppervlakte ca. 120,4 m².
- Gebouw gebonden buitenruimte ca. 18,4 m².
- Externe bergruimte ca. 9,6 m².
- Inhoud woning ca. 425 m3 .
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
- De woning is voorzien van dakisolatie.
- Gelegen op korte afstand van een basisscholen, kinderopvang, groen- en sportvoorzieningen en uitvalswegen.
- Het woonhuis beschikt over 3 slaapkamers.
- Voorzien van een c.v.-combiketel (Remeha/2012).
- Airco aanwezig op de ouderslaapkamer en beneden in de woonkamer.
- Bouwjaar 1972.
- Aanvaarding in overleg.

BEGANE GROND:
Overdekte entree.
Hal, met tegelvloer, spachtelputz wanden en schuurwerk plafond. In de hal bevindt zich de meterkast welke is voorzien van 8 lichtgroepen en 2 aardlekschakelaars. Vanuit de hal toegang tot het toilet, de woonkamer en middels een open trap toegang naar de eerste verdieping.
Vernieuwd toilet, geheel betegeld en met schuurwerk plafond. Voorzien van een wandcloset.
Doorzon woonkamer, met parketvloer, spachtelputz wanden en schuurwerk plafond. De woonkamer geniet van ruim lichtinval door de raampartijen aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van airco. Vanuit de woonkamer middels de schuifpui toegang tot het overdekte terras.
Vernieuwde open keuken, met parketvloer, kunststof achterwand en met schuurwerk plafond. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van een witte hoogglans keukeninrichting met kunststof aanrechtblad met 1 rvs spoelbak. De keuken is verder voorzien van een koelkast, een 4-pits gaskookplaat, een rvs schouwafzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de keuken middels een deur eveneens toegang tot het overdekte terras.

1E VERDIEPING:
Overloop, bereikbaar middels een open trap, met laminaatvloer, spachtelputz wanden en schuurwerk plafond. Voorzien van een inbouwkast.
Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde, met laminaatvloer, spachtelputz wanden en schuurwerk plafond. Voorzien van een vaste wastafel.
Ruime slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde, met laminaatvloer, spachtelputz wanden en schuurwerk plafond. Voorzien van een vaste kastenwand en airco.
Vernieuwde badkamer, geheel betegeld en met schuurwerk plafond, voorzien van een wastafel, een inloopdouche met thermostaatkraan, regen- en handdouche, een ligbad met thermostaatkraan en whirlpool, een wandcloset en een designradiator.

2E VERDIEPING:
Overloop, bereikbaar middels vaste trap, met laminaatvloer, spachtelputz wanden en structuurverf op het plafond. Vanuit de overloop toegang tot de bergzolder met de aansluitingen voor de wasapparatuur, de c.v.ruimte waarin de opstelling van de c.v. combiketel (Remeha/2012) en slaapkamer 3.
Slaapkamer 3, met laminaatvloer, structuurverf op de wanden en plafonds, plafonds zijn voorzien van inbouwspots. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel en veel bergruimte achter de knieschotten.

TUIN:
Aangelegde voortuin.
Fraai aangelegde achtertuin, met terras met overkapping met verlichting, met sierbestrating, verschillende lage en hoge plantenborders, houten schuttingen en houten poort naar achterom. Achter in de tuin staat een stenen berging.
Berging, met betonvloer, metselwerk wanden en dakplaten plafond, voorzien van elektra. De deur naar de berging is voorzien van isolatieglas.

Kenmerken

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Woonoppervlakte
120 m2
Plot
138 m2
Type
Tussenwoning
Soort
Eengezinswoning
Aantal kamers
4
Bezichtiging aanvragen