Afrikalaan 1, 5691 ZH, Son En Breugel

Omschrijving

INSTAPKLARE HOEKWONING MET VRIJSTAANDE GARAGE. RUIME WONING MET UITBOUW AAN DE ACHTERZIJDE, LICHTE WOONKAMER, OPEN KEUKEN, BADKAMER, 2 SLAAPKAMERS EN INLOOP KLEDINGKAST. MET DIEPE ACHTERTUIN VAN CA. 12 METER DIEP GELEGEN OP HET WESTEN.
DEZE WONING IS GELEGEN IN WOONWIJK ‘DE GENTIAAN’ IN DE GROENE GEMEENTE SON EN BREUGEL. SON EN BREUGEL IS ZEER CENTRAAL GELEGEN TEN OPZICHTE VAN EINDHOVEN, NUENEN EN BEST. SON HEEFT EEN DORPSE UITSTRALING EN BIEDT ALLE GEWENSTE VOORZIENINGEN OP HET GEBIED VAN WINKELS, SCHOLEN, NATUUR, SPORTGELEGENHEDEN EN ONTSPANNING.

ALGEMENE INFORMATIE:
- Kadastraal bekend: Gemeente Son en Breugel, sectie A, nummer 3731.
- Perceel oppervlakte 216 m² .
- Woonoppervlakte ca. 102 m².
- Externe bergruimte ca. 13 m².
- Inhoud woning ca. 400 m3 .
- De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas.
- Met rolluiken aan de voorzijde van de woning.
- De woning is volledig geïsoleerd.
- Met uitbouw aan de achterzijde van de woning, woonkamer met lichtstraat.
- De begane grond in de uitbouw is voorzien van vloerverwarming.
- Gelegen op korte afstand van scholen, winkels, sport- en groenvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen.
- Het woonhuis beschikt over 2 slaapkamers, met de mogelijkheid om de grote slaapkamer met inloopkast terug te brengen naar 2 slaapkamers.
- Met vlizotrap bereikbare 2de verdieping, met mogelijkheid om een vaste trap te maken naar de 2de verdieping.
- De woning is voorzien van energielabel C.
- Voorzien van een c.v.-combiketel (Nefit/2016).
- Bouwjaar 1988.
- Aanvaarding in overleg.

BEGANE GROND:
Entree.
Hal, met laminaatvloer, schuurwerk wanden en plafond. In de hal bevindt zich de meterkast, welke is voorzien van 4 lichtgroepen en 2 aardlekschakelaars. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer.
Toilet, geheel betegeld en met schuurwerk plafond met inbouwspots, voorzien van een wandcloset en een fonteintje.
Woonkamer, met laminaatvloer, schuurwerk wanden en plafond met inbouwspots. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een lichtstraat waardoor de woonkamer geniet van veel lichtinval. Middels een schuifpui heeft men toegang tot de tuin. In de woonkamer bevindt zich een praktische trapkast, waarin de aansluitingen voor de wasapparatuur zijn gemaakt.
Open keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, met laminaatvloer, schuurwerk wanden en plafond. De keuken is geplaatst in twee blokken en voorzien van een witte kunststof keukeninrichting met kunststof aanrechtblad met rvs spoelbak. De keuken is verder voorzien van een koelkast, diepvries, een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven.

1E VERDIEPING:
Overloop, bereikbaar middels dichte trap, met laminaatvloer, schuurwerk wanden en plafond. Vanuit de overloop toegang tot de 2 slaapkamers, de badkamer en de trap naar de 2de verdieping.
Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde, met laminaatvloer, schuurwerk wanden en plafond. Deze slaapkamer is voorzien van een airco en een inloop kledingkast. Voorheen waren dit 2 slaapkamers en derhalve ook weer makkelijk terug om te bouwen.
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde, met laminaatvloer, schuurwerk wanden en spuitwerk plafond.
Badkamer, geheel betegeld en met schuurwerk plafond, voorzien van een wastafel, een douchehoek met scherm en thermostaatkraan, een ligbad met thermostaatkraan, wandcloset en een designradiator.

2E VERDIEPING:
Middels een vlizotrap bereikbare zolderruimte. Hier bevindt zich de opstelling van de c.v. combiketel (Nefit/2016).

TUIN:
Aangelegde voortuin.
Aangelegde achtertuin, met terras, overkapping, buitendouche, buitenverlichting, bamboe, groene en houten erfafscheidingen. Achter in de tuin staat een vrijstaande garage, bereikbaar aan de achterzijde. De garage, met betonvloer, metselwerk wanden en dakplaten plafond, is voorzien van elektra.

Kenmerken

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Woonoppervlakte
102 m2
Plot
216 m2
Type
Hoekwoning
Soort
Eengezinswoning
Aantal kamers
3
Deze woning heeft Energielabel C
Bezichtiging aanvragen