Taxatie
Bij de aankoop van een huis of bij een hypotheekwijziging vereist de bank een taxatie om de financiering af te stemmen op de marktwaarde van de woning, die als onderpand dient voor de lening.
Officieel bevoegd NWWI Taxateur
De laatste jaren zijn de regels omtrent taxatierapporten aangescherpt. De meeste grote hypotheekverstrekkers accepteren alleen nog maar taxatierapporten van erkende, onafhankelijke NWWI Taxateurs. Onafhankelijk wil zeggen dat zij niet ook de aan- of verkoop van het huis mogen verzorgen. Onze taxateur Rieks van den Berg is officieel bevoegd NWWI Taxateur en gecertificeerd door VastgoedCert en het NRvT.
Een taxatie omvat kadastrale recherche, bestemmingsplanonderzoek, bodeminformatie, marktonderzoek op basis van vergelijkbare transacties, inspectie van de woning, berekeningen op basis van woonoppervlakte en perceeloppervlakte, beoordeling van de omgeving en ligging en indien nodig, validatie van het rapport door een validatie-instituut.
AB Makelaars doet ook taxaties voor verhuurde woningen.
Neem voor vragen of een offerte over taxaties contact met ons op.
