Kranenberg 15, 5529 ND, Casteren

Omschrijving

TWEE-ONDER-EEN KAP WONING MET GARAGE GELEGEN OP EEN RUIM HOEKPERCEEL GELEGEN AAN DE RAND VAN HET DORP CASTEREN VAN WAARUIT JE ZO HET BUITENGEBIED IN KUNT LOPEN OF FIETSEN. MET WOONKAMER, DICHTE KEUKEN, BIJKEUKEN, 3 SLAAPKAMERS EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND.
CASTEREN IS GELEGEN IN DE KEMPEN, OP SLECHTS 20 MIN. RIJDEN VAN EINDHOVEN EN TILBURG. EEN RUSTIG DORP MET DIVERSE VOORZIENINGEN ZOALS DE BREDE SCHOOL CASTEREN, GEMEENSCHAPSHUIS DEN AORD, HORECA EN SPORTPARK DE SMEEL. TEVENS GELEGEN NABIJ VERSCHILLENDE NATUURGEBIEDEN.

ALGEMENE INFORMATIE:
- Kadastraal bekend: Gemeente Hoogeloon, sectie D, nummer 3412.
- Perceel oppervlakte 480 m² .
- Woonoppervlakte ca. 87 m².
- Gebouw gebonden buitenruimte ca. 5 m².
- Externe bergruimte ca. 31 m².
- Overige inpandige ruimte ca. 7 m².
- Inhoud woning ca. 335 m3.
- De woning is op de begane grond voorzien van muurisolatie.
- De woning is op de begane grond en een slaapkamer voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing (2021).
- Het plafond van de overloop en slaapkamers op de eerste verdieping is geïsoleerd.
- Gelegen op korte afstand van een basisschool, de dorpskern van Casteren, natuurgebieden en uitvalswegen naar omliggende dorpen.
- Het woonhuis beschikt over 3 slaapkamers.
- Voorzien van een in spouwmuur gebouwde garage met vliering en lange oprit met ruimte voor 4 auto’s.
- Diverse uitbreidingsmogelijkheden, zoals aanbouwen, uitbouwen of bijgebouwen. Er zijn tekeningen en een principe akkoord van de gemeente aanwezig voor een aanbouw.
- Voorzien van een c.v.-combiketel (merk Nefit HRC /1996), geplaatst op de zolder van de bijkeuken.
- Bouwjaar 1924.
- Aanvaarding in overleg.

BEGANE GROND:
Entree.
Hal, met laminaatvloer, lambrisering en behangen wanden en fermacell plafond. In de hal bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast. De meterkast is voorzien van 4 lichtgroepen.
Vanuit de hal toegang tot de woonkamer.
L-vormige woonkamer, met laminaatvloer, granol wanden en houten balken plafond. Middels de vele raampartijen geniet de woonkamer van veel daglicht. Onder de trap bevindt zich een praktisch kelderkast, peil -/- 100 cm. en een inbouwkast. Vanuit de woonkamer toegang tot de keuken.
Dichte keuken, met tegelvloer, deels betegelde wanden en fermacell plafond. De keuken is voorzien van een beige kunststof keukeninrichting geplaatst in een hoekopstelling met een betegeld aanrechtblad en een rvs spoelbak. De keuken is voorzien van een gasfornuis met gasoven en een afzuigkap. Vanuit de keuken toegang tot de hal waaraan de bijkeuken, de badkamer en het toilet is gelegen. Vanuit de hal toegang tot de buitenruimte.
Badkamer, geheel betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, een douchehoek met thermostaatkraan, radiator en ontluchting.
Toilet, geheel betegeld en voorzien van een duobloc toilet.
Bijkeuken, met tegelvloer, schuurwerk wanden en deels houten plafond. Voorzien van de aansluiting voor de wasapparatuur en tevens toegang tot de buitenruimte. Vanuit de bijkeuken bereikt u middels een ladder de bergzolder boven de uitbouw.

1E VERDIEPING:
Overloop, bereikbaar middels dichte trap, met laminaatvloer, vlizobehangen wanden en fermacell plafond.
Slaapkamer 1, aan de achterzijde gelegen, met laminaatvloer, behangen wanden en houten schrootjes plafond. Deze kamer is voorzien van een Velux dakraam en momenteel in gebruik als kleedkamer/walk-in-closet.
Slaapkamer 2, aan de zijkant gelegen, met laminaatvloer, behangen wanden en fermacell plafond. Deze slaapkamer is voorzien van een 2-deurs schuifkastenwand.
Slaapkamer 3, gelegen aan de voorzijde, met laminaatvloer, behangen wanden en een geverfd schrootjes plafond. Deze kamer is bereikbaar via een tussenkamer, met laminaatvloer, behangen wanden en voorzien van een Velux dakraam.

2E VERDIEPING:
Vliering.

TUIN:
Aangelegde voor- zij en achtertuin.
Volledig verharde achtertuin. De achtertuin is afgescheiden van de rest van de tuin middels een poort en de garage. De garage is in spouwmuur opgetrokken, heeft een betonvloer en dakplaten plafond en is voorzien van elektra, de beregeningspomp en een vliering.
Er is een lange oprit aanwezig welke ruimte biedt voor 4 auto’s. De tuin aan de zijkant van de woning is voorzien van graspartijen, sierbeplanting en natuurlijke afscheiding middels een beukenhaag en coniferen.

Kenmerken

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Woonoppervlakte
87 m2
Perceel
480 m2
Type
Twee onder één kapwoning
Soort
Eengezinswoning
Aantal kamers
4
Deze woning heeft Energielabel G
Bezichtiging aanvragen