Biljoen 4, 5655 ET, Eindhoven

Omschrijving

ROYALE TUSSENWONING, MET 4 SLAAPKAMERS EN DIEPE ACHTERTUIN GELEGEN OP HET ZUIDEN IN DE PRETTIGE WOONWIJK ‘HANEVOET’, IDEAAL VOOR MEDEWERKERS VAN ASML, DE HIGH TECH CAMPUS OF HET MAXIMA MEDISCH CENTRUM.
DEZE WONING IS GELEGEN IN DE DIRECTE NABIJHEID VAN WINKELCENTRUM ‘KASTELENPLEIN’, GROENVOORZIENINGEN, SCHOLEN EN GOEDE AANSLUITINGEN OP UITVALSWEGEN RICHTING CENTRUM, SNELWEG A2 /N2/ A67 EN DE GEMEENTE VELDHOVEN.

ALGEMENE INFORMATIE:
- Deze woning wordt verkocht in opdracht van Woonbedrijf.
- Deze woning is uitermate geschikt voor degenen die een woning geheel naar eigen wens willen inrichten.
- Kadastraal bekend: Gemeente Gestel, Sectie B, nummer 3225.
- Het perceeloppervlakte bedraagt in totaal 172 m².
- De woonoppervlakte bedraagt ca. 126 m².
- De gebouw gebonden bergruimte bedraagt ca. 8 m².
- De inhoud van de woning is ca. 391 m³.
- De woning beschikt over 4 slaapkamers.
- De woning is voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing.
- Voorzien van een c.v.-combiketel (merk Nefit, bouwjaar 2011).
- De woning beschikt over een energielabel D.
- Bouwjaar ca. 1974.
- Aanvaarding per direct.
- De eigendomsoverdracht zal plaats vinden via de vaste notaris van Woonbedrijf, te weten Schäfer Notarissen te Eindhoven.
- In de koopovereenkomst zullen de volgende artikelen worden opgenomen:
Bewoningsverplichting; Koper is verplicht gedurende het eerste jaar na overdracht de woning zelf te bewonen.Bij handelingen door koper die in strijd zijn met het bovenstaande zal koper aan verkoper een zonder rechterlijke tussenkomst direct opeisbare boete verbeuren gelijk aan 10% van de totale koopsom. Deze bepaling geldt niet wanneer het een executoriale verkoop betreft.

Commercieel beding, verhuur; Verkoper legt aan de koper de verplichting op het verkochte nimmer te gebruiken voor horeca, commerciële doeleinden in het algemeen, noch voor kamergewijze verhuur en / of het doen inrichten of gebruiken als pension of logiesinrichting in het bijzonder. Voor elke dag dat in strijd wordt gehandeld met bovenstaande is koper aan verkoper een boete verschuldigd van € 450,00 (vierhonderdvijftig euro)met een maximum van € 90.000,- (negentigduizend euro). Koper aanvaardt deze kwalitatieve verplichting en dient deze op te leggen aan zijn rechtsopvolgers.

Verbod tot doorverkoop; Koper is niet gerechtigd het gekochte binnen 12 maanden na notariële overdracht te verkopen dan wel aan derden te koop aan te bieden zonder schriftelijke toestemming van verkoper. Bij handelingen door koper die in strijd zijn met het bovenstaande zal koper aan verkoper een zonder rechterlijke tussenkomst direct opeisbare boete verbeuren gelijk aan 10% van de totale koopsom. Deze bepaling geldt niet wanneer het een executoriale verkoop betreft.

BEGANE GROND:
Overdekte entree.
Hal, met betonvloer, spuitwerk wanden en spuitwerk plafond.
Meterkast, voorzien van 6 lichtgroepen.
Toilet, deels betegeld en met spuitwerk plafond. Voorzien van een fonteintje en een closet met laaghangend reservoir.
Doorzon woonkamer, met betonvloer, spuitwerk wanden en spuitwerk plafond. Middels een deur toegang tot de trap naar de 1ste verdieping, onder de trap is een voorraadkast geplaatst.
Open keuken, met betonvloer, deels betegelde wanden en spuitwerk plafond. Voorzien van een witte kunststof keukeninrichting, met antraciet kunststof aanrechtblad en 1 rvs spoelbak. Voorzien van een 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken komt men in een portaal, welke toegang biedt tot de tuin.

1E VERDIEPING:
Overloop, bereikbaar middels vaste trap, met betonvloer, spuitwerk wanden en spuitwerk plafond.
Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde, met betonvloer, spuitwerk wanden en spuitwerk plafond.
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde, met betonvloer, schuurwerk wanden en spuitwerk plafond.
Slaapkamer 3, gelegen aan de voorzijde, met betonvloer, spuitwerk wanden en spuitwerk plafond.
Badkamer, geheel betegeld en met spuitwerk plafond. Voorzien van een douchehoek, een vaste wastafel, een closet met laaghangend reservoir en de aansluiting voor de wasmachine.

2E VERDIEPING:
Overloop, bereikbaar middels open trap, met betonvloer, spuitwerk wanden en hardboard plafond. Zolderberging.
C.V. ruimte, hier bevindt zich de opstelling van de c.v.-combiketel (Nefit, bouwjaar 2011) en de unit van de mechanische ventilatie.
Slaapkamer 4, met betonvloer, behangen wanden en hardboard plafond. deze slaapkamer is voorzien van een vaste wastafel en een dakvenster.

TUIN:
Aangelegde voortuin.
Aangelegde achtertuin, met terras, groene hagen en houten schuttingen en met houten poort naar achterom.
Aangebouwde stenen berging, met betonvloer, metselwerk wanden en dakplaten plafond. De berging is voorzien van elektra.

Kenmerken

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Woonoppervlakte
126 m2
Perceel
172 m2
Type
Tussenwoning
Soort
Eengezinswoning
Aantal kamers
5
Deze woning heeft Energielabel D
Bezichtiging aanvragen