Graszode 6, 5658 GK, Eindhoven

Omschrijving

ROYALE, MODERNE TUSSENWONING MET UITGEBOUWDE KEUKEN, RUIME WOONKAMER, 4 SLAAPKAMERS, BADKAMER EN ZONNIGE ACHTERTUIN MET EIGEN CARPORT EN BERGING. DE WONING IS VOORZIEN VAN ZONNEPANELEN.
DEZE WONING IS GELEGEN IN DE KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK MEERHOVEN, NABIJ OPENBARE VOORZIENINGEN, SPORTVOORZIENINGEN, WINKELCENTRUM ‘MEERRIJK’ EN PARK ‘MEERLAND’. TEVENS GELEGEN OP KORTE AFSTAND VAN EINDHOVEN AIRPORT EN UITVALSWEGEN RONDOM EINDHOVEN (A2/N2/A58/A67).

ALGEMENE INFORMATIE:
- Kadastraal bekend: Gemeente Strijp, sectie G, nummer 1613.
- Perceel oppervlakte 147 m² .
- Woonoppervlakte ca. 142 m².
- Externe bergruimte ca. 5 m².
- Inhoud woning ca. 462 m3.
- De woning is volledig geïsoleerd.
- De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.
- Gelegen op korte afstand van een basisscholen, internationale school, groen- en sportvoorzieningen, winkelcentrum Meerrijk, openbaar vervoer en uitvalswegen.
- Het woonhuis is in 2018 voorzien van een uitbouw waar de keuken in is geplaatst.
- De badkamer is in 2017 vernieuwd.
- De verwarming en warm watervoorziening middels stadsverwarming. De woning is voorzien van 10 zonnepanelen.
- Hal en woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
- Deze woning beschikt over een energielabel A.
- Bouwjaar 2005.
- Aanvaarding in overleg.

BEGANE GROND:
Entree.
Hal, met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, spuitwerk wanden en plafond. In de hal bevind zich de meterkast, deze is voorzien van de unit van de stadsverwarming, 6 lichtgroepen, 1 kookgroep en p.v. groep.
Toilet, deels betegeld en met spuitwerk plafond, voorzien van een fonteintje en een nieuw wandcloset (2017).
Woonkamer, met tegelvloer met vloerverwarming, spuitwerk wanden en plafond. Vanuit de woonkamer middels een deur toegang tot het terrasje aan de voorzijde en via een hal middels een vaste trap toegang tot de eerste verdieping.
In de uitbouw aan de achterzijde is de keuken geplaatst (2018), met tegelvloer en betegelde achterwand. De keuken is voorzien van een kunststof keukeninrichting met natuurstenen aanrechtblad met rvs spoelbak. De keuken is verder voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en eetbar. Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin.

1E VERDIEPING:
Overloop, bereikbaar middels een vaste trap, met laminaatvloer en toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer.
Ruime slaapkamer 1, aan de achterzijde gelegen, met laminaatvloer, spuitwerk wanden en plafond. Deze slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand met schuifdeuren.
Slaapkamer 2, aan de voorzijde gelegen, met laminaatvloer, spuitwerk wanden en plafond. Voorzien van Frans balkon en ook een vaste kastenwand met schuifdeuren.
Badkamer (2017), met geheel betegeld en voorzien van een douchehoek met glazen deur en regen- en handdouche, een wastafel in meubel, designradiator, een wandcloset en de aansluiting voor de wasmachine.

2E VERDIEPING:
Overloop, bereikbaar middels een vaste trap, met laminaatvloer en toegang tot 2 slaapkamers. Op de overloop bevindt zich de opstelling unit mechanische ventilatie en hier hangt tevens de airco, waardoor de eerste verdieping tevens gekoeld wordt. Op de overloop is een vaste kastenwand geplaatst. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en spuitwerk wanden en plafond.

TUIN:
Aangelegde ruime achtertuin, gelegen op het oosten, volledig bestraat (2019) en met een houten schuttingen en houten poort onder de carport met toegang tot het gemeenschappelijke achter terrein. Achter in de tuin is een stenen berging geplaatst met carport. De berging is voorzien van elektra.

Kenmerken

Bouwvorm
Bestaande bouw
Woonoppervlakte
142 m2
Perceel
147 m2
Type
Tussenwoning
Soort
Eengezinswoning
Aantal kamers
5
Deze woning heeft Energielabel A
Bezichtiging aanvragen