Het Schaapsdijk 78, 5657 AX, Eindhoven

Omschrijving

VRIJSTAANDE VILLA MET GARAGE EN BIJGEBOUWEN GELEGEN OP EEN RUIM PERCEEL. EEN HEERLIJKE FAMILIEHUIS MET SOUTERRAIN EN VOORZIEN VAN EEN GROTE WOONKEUKEN MET AGA COOKER, BIJKEUKEN, LICHTE RUIME WOONKAMER, SERRE, WERKKAMER, 4 SLAAPKAMERS EN RUIME BADKAMER.
DEZE WONING IS GELEGEN IN MEERHOVEN, AAN EEN RUSTIGE STRAAT NABIJ SCHOLEN, INTERNATIONAL SCHOOL, OPENBARE VOORZIENINGEN, SPORTVOORZIENINGEN, WINKELCENTRUM ‘MEERRIJK’ EN PARK ‘MEERLAND’. TEVENS GELEGEN OP KORTE AFSTAND VAN EINDHOVEN AIRPORT EN UITVALSWEGEN RONDOM EINDHOVEN (A2/N2/A58/A67).

ALGEMENE INFORMATIE:
- Kadastraal bekend: Gemeente Strijp, sectie G, nummer 2207.
- Perceel oppervlakte 1.350 m² .
- Woonoppervlakte ca. 323,5 m².
- Overige inpandige ruimte 113,2 m².
- Externe bergruimte ca. 58,6 m².
- Gebouw gebonden buitenruimte 45,5 m².
- Inhoud woning ca. 1.425 m3 .
- De woning is volledig geïsoleerd.
- De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing, de kozijnen zijn fors, geheel in jaren 30 stijl.
- De voorgevel van de woning is voorzien van een knipvoeg.
- Deze woning met souterrain en bijgebouwen is ideaal voor bv. iemand met een beroep aan huis, een gezin met au-pair of bijvoorbeeld een Bed & Breakfast.
- Gelegen op korte afstand van een basisscholen, internationale school, groen- en sportvoorzieningen, winkelcentrum Meerrijk, openbaar vervoer, en uitvalswegen.
- Het woonhuis beschikt over 4 slaapkamers, met mogelijkheid tot creëren 5de slaapkamer.
- Voorzien van een c.v.-combiketel (merk Nefit/2004).
- De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming.
- De woning is voorzien van een centraal stofzuigersysteem.
- Deze woning beschikt over een energielabel A.
- Bouwjaar 2004.
- Aanvaarding in overleg.

BEGANE GROND:
Entree.
Hal, met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, schuurwerk wanden en plafond. Voorzien van een garderoberuimte en de meterkast. De meterkast is voorzien van 9 lichtgroepen, 1 krachtgroep, glasvezel en 2 aardlekschakelaars.
Vanuit de hal toegang tot het toilet, de woonkamer, werk-/studeerkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Toilet, met tegelvloer met vloerverwarming, deels betegelde wanden en met schuurwerk plafond, voorzien van een fonteintje, wandcloset en urinoir.
Werk-/studeerkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, bereikbaar vanuit de keuken en de hal, met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, schuurwerk wanden en plafond.
Ruime lichte woonkamer, met eiken houten parketvloer, schuurwerk wanden met houten lambrisering en schuurwerk plafond met sierlijsten. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle speksteenkachel en een gasaansluiting. Middels en-suite deuren toegang tot de tuinkamer. Vanuit de woonkamer middels tuindeuren toegang naar het overdekt terras.
Tuinkamer, met eiken houten parketvloer, schuurwerk wanden en schuurwerk plafond met sierlijsten. Alle bovenramen van de tuinkamer zijn voorzien van glas in lood. De tuinkamer is verder voorzien van een elektrisch haard en tuindeuren naar het terras.
Ruime woonkeuken, vanuit de woonkamer toegankelijk middels en-suite deuren, met tegelvloer voorzien van vloerverwarming en een hoogwaardig ossenbloed rood planken plafond. De mosterdgele keuken is geplaatst in een hoekopstelling met keukenblok, het aanrecht is voorzien van een natuurstenen getrommeld granieten aanrechtblad en rvs spoelbak. De keuken is verder voorzien van een grote AGA Cooker met 4 ovens, 2 kookplaten en een warmhoudplaat met erboven een afzuigkap in schouw. Tevens voorzien van een koelkast, vaatwasser, een plintenstofzuiger en veel bergruimte. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken, de werk-/studeerkamer, de kelder en het overdekte terras met buitenkeuken.
Kelder, met tegelvloer voorzien van vloerverwarming (m.u.v. de voorraadkelder), de kelder is opgedeeld in een voorraadkelder, een gym/fitness ruimte en 2 aparte kamers.
Bijkeuken, met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, deels betegelde wanden en schuurwerk plafond. Voorzien van een uitstortgootsteen, de unit van de vloerverwarming en toegang tot het tweede toilet.
Toilet, met tegelvloer met vloerverwarming, deels betegelde wanden en voorzien van een wandcloset.

1E VERDIEPING:
Overloop, bereikbaar middels dichte trap, met marmoleumvloer, schuurwerk wanden en plafond.
Master bedroom, gelegen aan de zijkant, met marmoleumvloer, schuurwerk wanden en MDF plafond met hout reliëf. Vanuit deze slaapkamer toegang tot de walk-in-closet en de badkamer.
Ruime badkamer, met tegelvloer, deels betegelde wanden en met schuurwerk plafond, voorzien van een dubbele wastafel in meubel, een inloopdouche, een ligbad, een bidet en een wandcloset. In de badkamer is er ruimte om een sauna te plaatsen.
Slaapkamer 2, gelegen aan de zijkant, met marmoleumvloer, schuurwerk wanden en MDF plafond met hout reliëf .
Slaapkamer 3, gelegen aan de zijkant, met marmoleumvloer, schuurwerk wanden en MDF plafond met hout reliëf .
Waskamer, voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur en een uitstortgootsteen.

2E VERDIEPING:
Overloop, bereikbaar middels dichte trap, met linoleumvloer, schuurwerk wanden en plafond. Voorzien van 4-deurs kastenwand.
Slaapkamer 4, met marmoleumvloer, schuurwerk wanden en MDF plafond met hout reliëf. Voorzien van een Velux dakraam en een wastafel op tegelplateau.
Bergzolder, hier bevindt zich de opstelling van de gas c.v. combiketel (Nefit/2004) en de unit van de mechanische ventilatie. De ruimte is eveneens voorzien van een Velux dakraam en douchecabine. Met de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te creëren.

TUIN:
Fraai aangelegde tuin rondom, met toegang aan zowel de voor- als de achterzijde van het perceel. Aan de voorzijde een oprit met ruimte voor meerdere auto’s. Aan de achterzijde eveneens een oprit met ruimte voor meerdere auto’s. De gehele tuin is omheind door ABC hekwerk met beukenhagen. De schuifpoort aan de achterzijde bij de garage is elektrisch bedienbaar met afstandsbediening.
Achtertuin, met een overdekt terras met buitenkeuken met fornuis en aanrechtblok met zinken spoelbak, verder bestaat de tuin uit meerdere terrassen, verschillende borders, gazon, tuinverlichting, elektra, stopcontacten en een sproei installatie.
Dubbele berging, met gevlinderde betonvloer, in spouw gebouwde metselwerk wanden en dakplaten plafond. Beide bergingen zijn voorzien van gas, water en elektra. Eén berging is voorzien van een bergzolder.
Garage, met gevlinderde betonvloer, in spouw gebouwde metselwerk wanden en dakplaten plafond. Voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaal deur met afstandsbediening, elektra (krachtstroom), gas en water. Verder voorzien van een bergvliering. Hier bevindt zich de unit van het centrale stofzuigsysteem.

Kenmerken

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Woonoppervlakte
324 m2
Perceel
1.350 m2
Type
Vrijstaande woning
Soort
Villa
Aantal kamers
11
Deze woning heeft Energielabel A
Bezichtiging aanvragen