Marter 9, 5508 MP, Veldhoven

Omschrijving

RUIME 2-ONDER-1 KAP WONING MET DOORZON WOONKAMER, DICHTE KEUKEN, BADKAMER, 3 SLAAPKAMERS EN TWEEDE VERDIEPING MET MOGELIJKHEDEN VOOR EEN 4DE SLAAPKAMER. MET DIEPE ACHTERTUIN VAN CA. 13 METER DIEP, GELEGEN OP HET NOORDWESTEN, MET GROTE BERGING EN ACHTEROM.
DEZE WONING IS RUSTIG GELEGEN AAN EEN BREDE WOONSTRAAT IN WOONWIJK ‘DE KELEN’, NABIJ BASISSCHOLEN, SPORTVELDEN, BUSHALTE, WINKELCENTRUM ‘HEIKANT’, PARK MEERLAND EN HET CITY-CENTRUM. TEVENS GELEGEN NABIJ UITVALSWEGEN.

ALGEMENE INFORMATIE:
- Kadastraal bekend: Gemeente Veldhoven, sectie F, nummer 1099.
- Perceel oppervlakte 203 m² .
- Woonoppervlakte ca. 123 m².
- Externe bergruimte ca. 17 m².
- Gebouw gebonden buitenruimte ca. 24 m².
- Inhoud woning ca. 485 m3 .
- De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas en twee kunststof dakkapellen.
- De woning is volledig geïsoleerd.
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
- Gelegen op korte afstand van scholen, sport- en groenvoorzieningen, openbaar vervoer, openbare voorzieningen en uitvalswegen.
- Het woonhuis beschikt over 3 slaapkamers, met de mogelijkheid om op de 2de verdieping een 4de slaapkamer te creëren.
- Voorzien van een c.v.-combiketel (Nefit/2011).
- De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
- Bouwjaar 1992.
- Aanvaarding per 1 juli 2022.

BEGANE GROND:
Overdekte entree.
Hal, met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, spuitwerk wanden en spuitwerk plafond. In de hal bevindt zich de meterkast, welke is voorzien van 4 lichtgroepen en 2 aardlekschakelaars. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer.
Toilet, deels betegeld en met spuitwerk plafond, voorzien van een closet met laaghangend reservoir en een fonteintje.
Doorzon woonkamer, met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. In de woonkamer bevindt zich een provisiekast, met tegelvloer.
Dichte keuken, met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, kunststof achterwand en spuitwerk plafond. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van een kunststof keukeninrichting met kunststof aanrechtblad met dubbele rvs spoelbak. De keuken is verder voorzien van een koelkast, diepvries, een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een designradiator. Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin.

1E VERDIEPING:
Overloop, bereikbaar middels dichte trap, met laminaatvloer, spuitwerk wanden en plafond. Vanuit de overloop toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trap naar de 2de verdieping. Alle slaapkamers zijn voorzien van een internetaansluiting.
Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde, met laminaatvloer, spuitwerk wanden en plafond. Deze slaapkamer is voorzien van een 4-deurs kastenwand en raam met hor.
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde, met laminaatvloer, spuitwerk wanden en plafond. Deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen met rolluik.
Slaapkamer 3, gelegen aan de zijkant, met laminaatvloer, spuitwerk wanden en plafond. Vanuit deze slaapkamer toegang tot een bergzolder middels een vlizotrap.
Badkamer, geheel betegeld en met spuitwerk plafond, voorzien van een wastafel, een douchehoek met cabine en thermostaatkraan, een ligbad met thermostaatkraan en tweede toilet.

2E VERDIEPING:
Overloop, bereikbaar middels een open trap, met vloerbedekking, spuitwerk wanden en dakplaten plafond. Hier bevindt zich de opstelling van de c.v. combiketel (Nefit/2011) en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Deze verdieping is voorzien van een kunststof dakkapel met hor. De ruime bergzolder is eenvoudig om te bouwen tot een 4de slaapkamer.

TUIN:
Aangelegde voortuin, oprit met carport.
Aangelegde achtertuin, met terras, zonneluifel, gazon, plantenborders, houten en gemetselde schuttingen en houten poort naar achterom. Verder voorzien van tuinverlichting en stopcontacten. Achter in de tuin staat een ruime stenen berging van ca. 17 m². De berging is in spouw gebouwd, heeft een tegelvloer, metselwerk wanden en een houten plafond, is verder voorzien van elektra en een gevelkachel.

Kenmerken

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Woonoppervlakte
123 m2
Perceel
203 m2
Type
Twee onder één kapwoning
Soort
Eengezinswoning
Aantal kamers
5
Deze woning heeft Energielabel B
Bezichtiging aanvragen